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AP Madrid, Sec. 11.ª, de 20 de julio de 2001

SP/SENT/38203

Recurso 170/2000. Ponente: ILMO. SR. D. LEONARDO GARCÍA SUÁREZ.

Condena en costas arrendatario aunque se haya producido la enervación de la acción de desahucio 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Majadahonda en fecha 11 de noviembre de 1999 se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: FALLO: " Que debo declarar y declaro enervada la acción de desahucio interpuesta por D. Julio _____contra la Cia. mercantil _____ S.L. respecto del arrendamiento del local sito en la _____ de Las Rozas, con expresa imposición de costas a la Entidad demandada ."
SEGUNDO.- Notificada la mencionada sentencia, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, que fue admitido en ambos efectos, se dio traslado del mismo a la parte apelada quien lo impugnó. Elevándose los autos junto con dichos escritos ante esta Sección, para resolver el recurso.
TERCERO.- Por providencia de esta Sección de fecha 7 de febrero de 2001 se acordó la deliberación, votación y fallo para el día 21 de junio de 2.001.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales, salvo el plazo para dictar sentencia en esta instancia por acumulación de asuntos.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los razonamientos jurídicos de la sentencia apelada.
PRIMERO.- Compete a este Tribunal examinar en esta oportunidad si la Juzgadora de la anterior instancia ha aplicado indebidamente, como pretende la demandada ahora recurrente, el artículo 1.582 LEC al condenar en costas a la arrendataria demandada en base al mismo, sin que dicho artículo habilite para ello, y menos de la forma automática en que se ha hecho, pues solo prevé el supuesto de hecho de que se haya declarado el desahucio, que no es el que nos ocupa, rigiendo el criterio de la temeridad o mala fe, que al no existir aquí, lo procedente es que cada parte abone las costas causadas a su instancia; o si, como pretende la apelada al impugnar el recurso, dicho criterio carece de toda fundamentación jurídica, lo que apoya en la jurisprudencia menor que resume.
SEGUNDO.- Respecto de la integración de la laguna legal existente en la actualidad por lo que se refiere al criterio impositivo de las costas en los casos de enervación de la acción de desahucio por falta de pago, tras la derogación del artículo 149.3º del T.R. de 1.964, ante la imposibilidad de aplicar directamente el artículo 1.582 de la antigua LEC, que no contempla este supuesto específico, esta Sección, en su sentencia de 13 de septiembre de 1.999, ha sentado la doctrina de que: " QUINTO.- En cuanto a las costas de la primera instancia, ha de reconocerse que tras las reformas procesales introducidas por la vigente Ley d
e Arrendamientos Urbanos, no existe norma concreta, al contrario de lo que ocurría en la anterior normativa, que establezca a quien han de imponerse las costas en los supuestos de enervación de la acción de desahucio, pues la única regla específica que en cuanto a costas contiene el juicio de desahucio, esto es el art. 1582 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, no sirve para resolver la cuestión, al considerar como presupuesto exclusivo para su fija

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