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AP Madrid, Sec. 9.ª, de 12 de noviembre de 2001

SP/SENT/38454

Recurso 692/1999. Ponente: ILMO. SR. D. JOSÉ ANTONIO NODAL DE LA TORRE.

No imposición de costas por existir voluntad de pago de rentas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 39 de Madrid, en fecha 24 de marzo de 1.999, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: Fallo: "Que debo declarar y declaro enervada la acción de desahucio ejercitada por el Procurador D. Albito Martínez Diez (49) en nombre y representación de ___S.L., contra Dª Manuela ___ y Dª Soledad ___, esta última representada por el Procurador D. Daniel Otones Puentes, en virtud de los pagos efectuados por Dª Soledad ___, y con condena en costas a las demandadas."
SEGUNDO.- Notificada la mencionada sentencia, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la parte demandada Dª Soledad ___, que fué admitido en ambos efectos, del que dió traslado a la contraparte quien a su vez lo impugnó, elevándose posteriormente las actuaciones a esta superioridad, substanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- No estimándose necesaria la celebración de Vista Pública, quedaron los autos para dictar sentencia, señalándose para Deliberación y Votación, la Audiencia del día 8 de noviembre del año en curso.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la sentencia apelada excepto en lo que se opongan a lo que a continuación se dirá, y
PRIMERO.- No puede aceptar la Sala los alegatos que para combatir la enervación de la acción se vierten en el escrito de recurso: Por un lado, porque de acuerdo con lo prevenido en el número 1º del artículo 1.555 del Código Civil, el arrendatario está obligado a pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos, aquí, por cuanto del contrato se colige, en el domicilio de la arrendadora, donde no tuvieron entrada las rentas adeudadas sino al día siguiente de presentada la demanda; y , por otro, porque, para que la consignación por sí sola libere de responsabilidad al deudor, es preciso se den las circunstancias que contempla el párrafo segundo del artículo 1.176 del citado Ordenamiento Civil Sustantivo, siendo en otro caso menester sea precedida del oportuno ofrecimiento de pago y que el acreedor se hubiera negado sin razón a admitirlo, extremos que en modo alguno han quedado acreditados en el procedimiento, lo que debe bastar para rechazar en este orden la tesis recurrente.
SEGUNDO.- Suerte distinta merece el tema de las costas, pues no existiendo disposición alguna al respecto para los casos de enervación de la acción, al venir referido el artículo 1.582 de la antigua Ley Civil Procesal exclusivamente a los supuestos en que se declare haber lugar o no al desahucio, es claro que el órgano jurisdiccional, si bien que facultado para a
plicar analógicamente dicha normativa, ha de hacerlo con la necesaria flexibilidad en atención a las concretas circunstancias que se den en el supuesto enjuiciado, como consentía con carácter general el párrafo primero de su artículo 523, circunstancias que son precisamente las que en el presente, en que la voluntad de pago se manifestó sin ningún género de dudas antes de la presentación de la demanda, mediante el giro de l

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