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AP Segovia, Sec. 1.ª, de 6 de julio de 1985

SP/SENT/3869

Aunque el primitivo contrato locativo urbano del año 83 fuera sustituido por el de mayor renta, concertado en el año 84, esto no supone, por si solo, que se extinguiera la obligacion del pago de las rentas mensuales convenidas durante el tiempo de duracion del contrato, pues ni consta que se condonaran tales rentan pendientes ni se ha acreditado su pago, ni cabe apreciar la causa extintiva de novacion, pues esta obviamente se refiere y alude por la lectura de los articulos 1.203 y 1.204 del Codigo Civil a los contratos en si, no al pago de rentas, que son una consecuencia del disfrute arrendaticio, y que pueden perfectamente subsistir durante el tiempo de vida del contrato, aunque el contrato base se modifique.

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