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AP Salamanca, Sec. 1.ª, 426/2002, de 17 de octubre

SP/SENT/40906

Recurso 513/2002. Ponente: FERNANDO NIETO NAFRIA.

La vetustez y estado anterior del inmueble no exime al nuevo arrendador de la realización de las reparaciones necesarias 
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ANTECEDENTES DE HECHO
1°.- El día 11 de Junio de 2002 por el Ilmo. Sr. Magistrado-Juez de 1ª Instancia n° 7 de Salamanca se dictó sentencia en los autos de referencia que contiene el siguiente: "FALLO: Desestimando las demandas acumuladas interpuestas por la Procuradora Dª María Angeles Carnero Gándara, en nombre y representación de ____ S.L. contra D. DELFINO ____, D. MANUEL DELFINO ____ y D. DEMETRIO FRANCISCO J. ____, representados por el Procurador D. Miguel Angel Gómez Castaño, así como la reconvención subsiguiente, debo absolver y absuelvo libremente de las peticiones de las mismas a los respectivos demandados en ellas, con imposición de las costas de las primeras a la actora-reconvenida y de las de la reconvención a la demandada-reconviniente. Asimismo, se acuerda la Medida Cautelar de Anotación Preventiva de la demanda reconvencional, siempre y cuando, con carácter previo, se preste por la solicitante caución, en alguna de las formas admitidas en derecho, por importe de 6.000 Euros."
2º.- Contra referida sentencia se preparó recurso de apelación por las representaciones jurídicas de ambas partes, concediéndoles el plazo establecido en la Ley para interponer los mismos verificándolo en tiempo y forma, quienes después de hacer las alegaciones que estimaron oportunas en defensa de sus pretensiones terminaron suplicando, la legal representación de los demandados-reconvinientes se dicte sentencia que revoque la dictada en la primera instancia, y en su lugar dicte otra que le sea favorable y en
los términos que solicita en el suplico del escrito de recurso, con condena al contrario al pago de las costas de ambas instancias; y por la legal representación de la parte demandante-reconvenida se suplicó que estimando el recurso se revoque la sentencia de instancia en el sentido, de que por cualquiera de las dos causas alegadas en las dos demandas acumuladas, ruina económica o subarriendo o cesión inconsentida, declare resuelto el contrato d

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