CARGANDO...

AP Madrid, Sec. 11.ª, de 12 de noviembre de 2002

SP/SENT/41713

Recurso 557/2001. Ponente: ILMO. SR. D. JESÚS GAVILÁN LÓPEZ.

Requerimiento no válido al referirse actualización renta y reclamarse en el proceso importes por IBI 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los Antecedentes de Hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 72 de Madrid en fecha 2 de abril de 2001 se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: FALLO: "Desestimando la demanda interpuesta por D. ANDRES ___ representado por el Procurador D. JUAN FRANCISCO RODRIGUEZ MARTIN contra D. ANDRES ___ asistido del Letrado D. JOSE IGNACIO CORMAN VILLEN debo ABSOLVER Y ABSUELVO al demandado de los pedimentos en s contra deducidos en los presentes autos, con expresa imposición de costas a la parte actora ."
SEGUNDO.- Notificada la mencionada sentencia, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, que fue admitido en ambos efectos, se dio traslado del mismo a la parte apelada quien lo impugnó. Elevándose los autos junto con dichos escritos ante esta Sección, para resolver el recurso.
TERCERO.- Por providencia de esta Sección de fecha 21 de enero de 2002 se acordó la deliberación, votación y fallo para el día 26 de septiembre del corriente año.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales, salvo el plazo par dictar sentencia en esta instancia por acumulación de asuntos.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los Fundamentos de Derecho de la sentencia de instancia , en los términos de esta resolución.
PRIMERO.-La sentencia dictada desestima la demanda interpuesta por la que se interesaba el desahucio de la vivienda alquilada , fundado en la falta de pago de las cantidades correspondientes al Impuesto sobre Bienes Inmuebles de los años 1.996 a 2000 , fundamentada en la falta de claridad y concreción del requerimiento de pago efectuado con anterioridad , a la que debería de sumarse la buena fe del arrendatario que al recibir la demanda , procedió a la consignación de las cantidades adeudadas , reclamadas en el juicio de desahucio.
El recurso planteado se fundamenta a modo de síntesis comprensiva de los alegatos formulados , en la procedencia del cobro de las cantidades reclamadas , al amparo de la Disposición Transitoria Segunda , apartado 10.2 de la L.A.U. , y en la circunstancia de no poder enervar la acción por el requerimiento efectuado con cuatro meses de antelación a la consignación. De contrario se solicitó la confirmación de la sentencia.
SEGUNDO.-Consta efectivamente en las actuaciones que el requerimiento de pago a que se refiere el arrendador demandante se llevó a cabo mediante Burofax de fecha 31 de Marzo de 1.997 -folio 34 de autos- referente a la actualización de la renta , incluyéndose entre una de las partidas el IBI del año 1.996 , mientras que en la demanda de la que
dimanan las presentes actuaciones se reclaman los importes correspondientes al anterior concepto de los años 1.996 a 2.000 , inclusive , presentada el 24 de Enero de 2.001 . En consecuencia , dicho requerimiento no puede surtir los efectos a que se refiere el artículo 1.563 , 2º de la L.E.C. de 1.881 , aplicable por razón del tiempo a que se contraen las actuaciones , por la falta de relació

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados