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AP Madrid, Sec. 11.ª, de 5 de noviembre de 2002

SP/SENT/41715

Recurso 449/2001. Ponente: ILMO. SR. D. FÉLIX ALMAZÁN LAFUENTE.

Imposibilidad de compensar rentas con la fianza al existir desperfectos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los Antecedentes de Hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Majadahonda con fecha de 21 de febrero de 2001 se dictó sentencia cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Fallo: Estimando la demanda formulada por el Procurador D. Anibal Casamayor Madrigal en nombre y representación de __L.T.D. contra __SL. debo acordar la resolución del contrato de arrendamiento que liga a las partes litigantes respecto del chalet construido sobre la parcela 56 de la Urbanización "Prado Largo" en Pozuelo de Alarcon, condenando a la demandada, __S.L. al desalojo del inmueble, con apercibimiento de que si no lo hiciere en el plazo legal se procederá a su lanzamiento.
Asimismo, debo condenar a la demandada a que abone a la actora la cantidad de 3.429.998 pesetas, así como las rentas que se han devengado hasta sentencia y al pago de los intereses.
Asimismo, debo condenar a la demandada a que abone a la actora la cantidad de 462.781 pesetas en concepto de energía eléctrica, agua y gas y al pago de los intereses. Con expresa condena en costas a la parte demandada."
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada que, alegó lo que estimó necesario y solicitó la revocación de la sentencia apelada. Admitido el recurso en ambos efectos se dió traslado a la parte a
pelada la que lo impugnó por lo que se elevaron los autos ante esta Sala para sustanciar el recurso.TERCERO.- La vista fue celebrada y tuvo lugar con la asistencia de los letrados de las partes litigantes que informaron de sus pretensionesCUARTO.- En la tramitación del procedimiento se han observado las prescripciones legales a salvo la del plazo para dictar sentencia en esta alzada

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