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AP Cantabria, Sec. 3.ª, 530/2002, de 28 de noviembre

SP/SENT/41921

Recurso 107/2002. Ponente: AGUSTIN ALONSO ROCA.

Requerimiento fehaciente de actualización realizado en acto de conciliación y oposición extemporánea a la actualización 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Que los autos meritados fueron remitidos a esta Sección 3ª de la Audiencia Provincial de Santander y Cantabria de conformidad con lo acordado en las Normas de Reparto aprobadas por la Sala de Gobierno del Excmo. Tribunal Superior de Justicia de Cantabria.
SEGUNDO: Que por el Ilmo. Sr. Juez del Juzgado de PRIMERA INSTANCIA N° 9 de SANTANDER se dictó sentencia, en los mencionados autos, con fecha veintiocho de Junio de dos mil uno, cuyo fallo dice lo siguiente. "Que debo desestimar y desestimo la demanda de resolución de contrato de arrendamiento formulada por Dª ROSA ___ frente a D. JOSE ___y Dª PILAR ___ y debo estimar parcialmente y así estimo la reclamación de cantidad condenando a los demandados a abonar a la demandante la cantidad total de 48.141 pesetas más los intereses legales".
TERCERO: Que por D. JOSE ___y Dª PILAR ___, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos por el Juzgado de instancia, remitiéndose los autos originales a esta Sección 3ª, previa presentación en el Juzgado de instancia de los escritos de alegación, señalándose para la VOTACION y FALLO del presente recurso el día once de los corrientes.
CUARTO: Que en la tramitación del presente recurso se han observado todas las prescripciones legales, salvo el plazo de señalamiento, y el de sentencia en dos días.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los razonamientos jurídicos de la sentencia de instancia en aquello que no se opongan a los consignados en la presente resolución.
PRIMERO: Ejercitada en su momento por la actora arrendadora acciones acumuladas sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago y de reclamación de cantidad contra los arrendatarios demandados, recayó en su día sentencia en la instancia desestimando el primer pedimento y estimando parcialmente el segundo. Consentida la sentencia por la parte demandante, interpusieron recurso de apelación los demandados, combatiendo esa estimación parcial, y reiterando lo que en su momento alegaron al contestar la demanda, es decir, que la notificación de actualización de rentas efectuada por la actora mediante acto de conciliación de fecha 13-11-1997, era nula de pleno derecho, al no haberse aportado por la actora el oportuno certificado del Instituto Nacional de Estadística acreditativo de la variación del Indice de Precios al Consumo, preceptivo según la ley, y no haberse manifestado ni cuál era la renta inicial de la que se partía para la actualización, ni las razones por las que se aplicaba el 40 % de incremento. Como motivo subsidiario, alegaban los demandados apelantes la existencia de error de cálculo en la renta actualizada por la parte actora.
La actora se opuso al recurso, no sin antes exponer varios motivos por los que, según ella, el recurso de apelación no debía ser estimado, moti
vos que han de ser estudiados en primer lugar, toda vez que, de prosperar, el recurso habría de ser desestimado, puesto que en el ámbito devolutivo lo que es causa de inadmisión es causa de desestimación. Se alega, en primer lugar, y con cita del artículo 457.5 de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil, que, dado que el recurso ha sido preparado e interpuesto por los demandados en su propio nombre, sin ser represen

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