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TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 6.ª, de 14 de marzo de 2002

SP/SENT/43056

Recurso 3065/2001. Ponente: JOSÉ MANUEL SIEIRA MÍGUEZ.

Fijación del justiprecio mediante capitalización de la diferencia de rentas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias con sede en Santa Cruz de Tenerife dictó sentencia el 17 de febrero de 1999, cuyo fallo literalmente dice: "Sin apreciar caducidad, desestimamos el recurso contencioso interpuesto por la representación de Don Fernando ___ contra el acto administrativo impugnado y estimamos, en cambio, el recurso formulado por el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife contra el mismo acto, anulando el mismo por no ser conforme a Derecho, fijándose, en su lugar, en trescientas mil ptas. la cuantía indemnizatoria que el referido Sr.Fernando ___ tiene derecho a percibir de la entidad expropiante, sin hacer expresa imposición de costas."
La sentencia recurrida se funda, en síntesis, en lo siguiente:
Se impugnan las resoluciones dictadas por el Jurado de Expropiación fijando el justiprecio correspondiente a indemnización por desahucio de la vivienda que el recurrente venía ocupando de propiedad municipal, afectada por el Proyecto de construcción de Aparcamientos Subterráneos y Dependencias Anexas de la PLAZA000.
El recurrente venía ocupando la vivienda como precarista desde 1974, no constando que hubiera formalizado contrato de arrendamiento.
No puede ser aceptada la valoración del Jurado, pues el mismo valora un derecho de arrendamiento, inexistente según se ha visto, en lugar de una mera situación de precari
o u ocupación sin más título que la mera tolerancia revocable del propietario.Existen unos perjuicios ocasionados por el traslado o desalojo merecedores de la indemnización que el Ayuntamiento reconoció en su momento en su hoja de avalúo en 300.000 pesetas siendo esta la indemnización fijada en la sentencia recurrida.SEGUNDO.- En el escrito de interposición del recurso de casación pa

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