CARGANDO...

AP A Coruña, Sec. 1.ª, 17/2003, de 16 de enero

SP/SENT/46399

Recurso 1889/2002. Ponente: JOSE MARIA SANCHEZ JIMENEZ.

No se pueden oponer a las necesidades del arrendador las necesidades que pudiera tener el arrendatario 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que por el Iltmo. Sr. Magistrado-Juez de 1ª Instancia n° 1 de A Coruña, con fecha 30 e mayo de 2002, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva dice como sigue: "FALLO: Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por la procuradora Sra. Vázquez Couceiro en la representación de Dª Catalina contra D: Inocencio y Dª Verónica , declaro resuelto el contrato de arrendamiento que ligaba a las partes sobre el piso NUM000 NUM001 de la casa señalada con el n° NUM002 de la CALLE000 de A Coruña, por concurrir la causa de denegación de prórroga del n° 1° del Art. 62 de la LAU de 1.964, condenando a los demandados al desalojo del mismo, bajo apercibimiento de ser lanzados una vez transcurra el plazo legal si no lo verifican voluntariamente las costas se imponen a los demandados.
SEGUNDO.- Notificada dicha sentencia a las partes, se interpuesto contra la misma recurso de apelación por la representación de los demandados, que le fué admitido en ambos efectos, y conferidos por el Juzgado de instancia, los traslados que establece la Ley de Enjuiciamiento Civil, a las restantes partes, se elevaron los autos a esta Audiencia, para la resolución del recurso, correspondiendo, por reparto, a esta Sección Primera, señalándose el día 15 de enero para votación y fallo.
TERCERO.- En la sustanciación del presente recurso se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
SE ACEPTAN LOS DE LA RESOLUCION APELADA, Y
PRIMERO.- Se ciñe la argumentación del recurso a que debe ponderarse si las necesidades del hijo de la actora deben prevalecer sobre las circunstancias personales de los inquilinos de la vivienda propiedad de aquélla, cuestión ésta que ha sido reiteradamente resuelta por esta Sala en el sentido de que no procede "oponer a la necesidad del arrendador las que el inquilino pudiera tener, o su más o menos dificultosa situación económica, o el estado en que por el desahucio quedará el arrendatario, porque la LAU no permite comparar las condiciones del propietario y el locatario, y el perjuicio que a este derive no es sino la consecuencia lógica del conflicto de intereses que siempre entra en juego cuando se extingue el vinculo contractual, pero que elimina el abuso de derecho... máxime cuando la realidad social de nuestros días no es equiparable a la de antaño, donde la escasez del mercado impulsaba a dispensar mayor tutela al inquilino
" (S. 15-X-01 y las que alli se citan).
Estos criterios, aplicados al supuesto de autos, en el que ha quedado debidamente acreditada la causa expiratoria invocada, concerniente al deseo del hijo de la actora de vivir de forma independiente, conllevan a la desestimación del recurso con las consecuencias a ello inherentes.
SEGUNDO.- En materia de costas las de la alzada se han de impone
r a la parte apelante ex art. 398-1° de la LEC.VISTOS los artículos de general y pertinente aplicación.

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Formación Recomendada

Productos Recomendados