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AP Almería, Sec. 1.ª, 149/2003, de 29 de mayo

SP/SENT/47032

Recurso 349/2002. Ponente: NICOLAS POVEDA PEÑAS.

Pacto de cambio de rentas por obras que excede de la mera administració y que indica la cualidad de arrendador 
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Cumplimiento requisitos requerimiento previo denegación prórroga forzosa 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los de la sentencia apelada como relación de trámites y antecedentes del procedimiento.
SEGUNDO.- Por la Sr. Juez del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Berja en los referidos autos se dictó sentencia con fecha 31 de Julio de 2.002 cuyo Fallo dispone: "Que desestimando la excepción de falta de legitimación activa planteada y estimando íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Escudero Rios en nombre de D. Valentín y Doña Elena contra D. Jesús : 1º.- Debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que sobre la vivienda sita en la CALLE000 num. NUM000 de la localidad de Adra, liga a ambas partes; 2º.- Debo condenar y condeno al expresado demandado a que dentro del plazo legalmente establecido, deje libre, vacuo y expedito y a disposición de la actora la mencionada vivienda, apercibiéndole de lanzamiento si así no lo hiciere. Y todo ello con expresa imposición a la parte demandada del pago de las costas procesales".
TERCERO.- Contra la referida sentencia y por la representación procesal de la parte demandada se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos, solicitando en el escrito de recurso, la revocación de la mencionada resolución y que en su lugar se dicte otra por la que se desestime la demanda. Del recurso se dio traslado a la otra parte personada que solicitó la confirmación de la sentencia.
CUARTO.- Recibidas las actuacio
nes en este Tribunal, se formó el rollo de sala, se turnó de ponencia y se trajeron para votación y fallo el día 29 de Mayo de 2003, quedando los autos vistos y conclusos para sentencia. QUINTO.- En la tramitación de esta instancia se han observado las prescripciones legales.Es Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. NICOLAS POVEDA PEÑAS.

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