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TS, Sala Primera, de lo Civil, 79/2010, de 10 de marzo

SP/SENT/499736

Recurso 1590/2005. Ponente: ROMAN GARCIA VARELA.

Existencia de pacto explícito de las partes de sometimiento al régimen de prórroga forzosa en contrato perteneciente al R.D ley 2/85 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- 1º.-El Procurador don Fernando López Castro, en nombre y representación de don Romulo , promovió demanda de juicio verbal sobre arrendamientos que fue turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Oviedo contra "ASTURJET, S.A." en la que, tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, suplicó al Juzgado: "(...) dicte sentencia por la que, estimando íntegramente la demanda: A) se declare que el contrato objeto de esta demanda es de carácter anual y que el último plazo finaliza el día 1 de febrero de 2005. B) se declare resuelto el mismo por expiración del término al manifestar expresamente esta parte su voluntad de que no se proceda a nueva tácita reconducción. C) se proceda a decretar el desalojo de dicho local si no se hiciere voluntariamente en la fecha señalada anteriormente. D) La expresa condena en costas para la demandada".
2º.- Por auto de 9 de noviembre de 2004 se admitió a trámite la demanda y se señaló para la celebración de la vista el día 22 de diciembre de 2004, en que tuvo lugar, con asistencia de ambas partes. La actora se ratificó en su demanda y la demandada se opuso.
3º.- El Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Oviedo dictó sentencia, en fecha 27 de diciembre de 2004 , cuya parte dispositiva dice literalmente: "Que desestimando la demanda promovida por D. Romulo , contra "ASTURJET EXPRESS, S.A." , sobre expiración del término del contrato de arrendamiento, 1º.-
se absuelve a la entidad demandada de las pretensiones de la demanda 2º.- con expresa imposición de las costas al actor".4º.- Apelada la sentencia de primera instancia y sustanciada la alzada, la Sección 6ª de la Audiencia Provincial de Oviedo dictó sentencia, en fecha 25 de abril de 2005 , cuyo fallo es del siguiente tenor literal: "Se desestima el recurso de apelación interpuesto por don Romulo , contra

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