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AP Huesca, Sec. 1.ª, 206/2003, de 23 de julio

SP/SENT/53654

Recurso 301/2002. Ponente: ANTONIO ANGÓS ULLATE.

Sujeción Código Civil arrendamiento mixto: corral y pajar asimilable a almacén y terreno anexo 
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Arrendamiento mixto: resolucón contrato por pérdida parcial cosa arrendada, incendio corral y pajar 
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Invalidez del requerimiento pago rentas para impedir enervación hecho por quien no acredita condición propietario 
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Obligación de pago rentas a pesar de la destrucción parcial de la finca arrendada por disfrute de la misma 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO : Damos por reproducidos los que contiene la sentencia apelada.
SEGUNDO : El juez del indicado juzgado de primera instancia, en el procedimiento anteriormente circunstanciado, dictó la sentencia apelada el día 11 de julio de 2002, cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal: "FALLO = Estimando parcialmente la demanda presentada por Rita declaro resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 1 de abril de 1980 a causa de la destrucción de la cosa arrendada (1568 del Cc) debiendo la Sra. Bárbara estar y pasar por tal pronunciamiento debiendo dejar libre y a disposición de la actora los bienes objeto de arrendamiento, sin perjuicio del derecho de la Sra. Bárbara a reclamar el importe de las obras de reconstrucción conforme al 703.2 de la Lec o vía que proceda en derecho. Cada parte pagará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad".
TERCERO : Contra la anterior sentencia, ambas partes, la demandante, Rita , y la demandada, Bárbara , anunciaron sendos recursos de apelación. El juzgado tuvo los recursos por preparados y emplazó a las apelantes por 20 días para que lo interpusieran, lo cual efectuaron en el indicado plazo. La primera, alegando los motivos que luego serán estudiados, interesó la estimación de todas sus pretensiones. La demandada, por su parte, alegando los motivos que también serán estudiados en su momento, solicitó la desestimación de la demanda. A continuación, el juzgado dio traslado a la otra p
arte del recurso planteado de adverso para que presentara escrito de oposición al recurso o, en su caso, de impugnación de la resolución apelada en lo que pudiera serle desfavorable. En esa fase, una y otra parte se opuso por escrito al recurso planteado de adverso. Seguidamente, el juzgado remitió los autos a este tribunal, en donde quedaron registrados al número 301/2002. Por auto de 16 de mayo de 2003, la Sala

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