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AP Segovia, Sec. 1.ª, de 28 de enero de 1987

SP/SENT/5651

La prórroga forzosa es un beneficio que la Ley concede para dotar de estabilidad al disfrute de un bien de primera necesidad como es la vivienda y por ello la misma Ley prevé que dicho beneficio podrá denegarse por el arrendador -ordinariamente perjudicado por dicha medida social- cuando conste que la vivienda no sirve al fin que le justifica, es decir, permanece desocupada más tiempo del que esté ocupada, sin desempeñar el papel de hogar continuado. Es por ello por lo que no puede alegarse que la ocupación de esta clase de viviendas de recreo o esparcimiento es por su propia naturaleza esporádica para excluir la aplicación de lo dispuesto en el número 3 del art.63 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, pues precisamente su naturaleza de vivienda secundaria dedicada al recreo, disponiendo el inquilino de otra vivienda donde tiene su domicilio y que constituye su morada permanente, es lo que justifica la denegación de la prórroga arrendaticia.

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