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AP Baleares, Sec. 3.ª, 274/2004, de 16 de junio

SP/SENT/59089

Recurso 124/2004. Ponente: D. Mª ROSA RIGO ROSSELLO.

Consentimiento modificación subjetiva acreditada por relaciones familiares y vecindad de partes 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Ilmo. Sr. Magistrado Juez del Juzgado de Primera Instancia número Siete de Palma, se dictó sentencia en fecha 13 junio 2003, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Que desestimando la demanda interpuesta Simón representado por el Procurador Sr. Socías Rossello defendido por el Letrado Sr. Crespí contra Ángel Daniel y Gaspar , representado por la Procuradora Sra. Juana María Estrany defendido por el Letrado Sr. Martínez y Jose Antonio representado por el Procurador Sr. Reinoso Ramís y defendido por el Letrado Sra. Romaguera, debo absolver y absuelvo a los demandados de todos los pedimentos efectuados en su contra.- Y, que estimando la impugnación de la cuantía formulada por el Procurador Sra. Estrany, debo fijar y fijo la cuantía del procedimiento en la suma de 64.308´30 euros.- Todo ello, con expresa condena en costas a la parte actora, concurriendo temeridad en la interposición de la demanda.".
SEGUNDO.- Contra la expresada sentencia, y por la representación de la parte actora, se interpuso recurso de apelación, que fue admitido y seguido el recurso por sus trámites se señaló para el día de hoy la deliberación, votación y fallo, quedando el recurso concluso para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la resolución de instancia
PRIMERO.- D. Simón interpuso la demanda de juicio ordinario origen de los autos de que deriva el presente rollo, contra D. Ángel Daniel , D. Gaspar y D. Jose Antonio , en solicitud de que se dicte sentencia por la que se declare la resolución del contrato de arrendamiento suscrito entre el actor y los demandados, por traspaso inconsentido, y se condene a los demandados a estar y pasar por tal declaración, dejando libre el local arrendado en el plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento.
Los demandados se personaron en autos y se opusieron a las pretensiones articuladas en su contra en aquel escrito inicial, habiendo recaído sentencia en fecha 13 de junio de 2003 por la que se desestimaba íntegramente la demanda y se absolvía a los demandados de sus pedimentos.
La expresada resolución constituye el objeto del presente recurso de apelación, al haber sido impugnada por el demandante D. Simón .
SEGUNDO.- D. Simón y D. Jose Antonio , como copropietarios del Restaurante " DIRECCION000 " en fecha 1 de enero de 1983 arrendaron el referido local de negocio a D. Gaspar , D. Ángel Daniel y D. Jose Antonio , que integraban una Comunidad de bienes que estaba provista de un número de identificación Fiscal E-07118668.
Refiere la parte actora que actualmente la Comunidad de Bienes que explota el Restaurante no está integ
rada por los mismos comuneros que en su día suscribieron el contrato de arrendamiento de fecha 1 de enero de 1983, al haberse separado de la misma D. Jose Antonio , estando provista la actual Comunidad del Número de Identificación Fiscal NUM000 .Los demandados reconocen que D. Jose Antonio se separó de la comunidad y del arrendamiento del Restaurante en el año 1983, pero alegan que dicha circunstancia fue conocida

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