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AP Madrid, Sec. 20.ª, 74/2004, de 20 de enero

SP/SENT/60575

Recurso 731/2002. Ponente: JULIO CARLOS SALAZAR BENÍTEZ.

La existencia de procedimiento solicitando entega cantidades consignadas impide el ejercicio de desahucio por falta de pago 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 62 de Madrid, en fecha 18 de mayo de 2002, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que desestimando la demanda presentada por Luis Andrés contra Jesús María , todos ellos con la representación y asistencia ya citadas, 1º.- Debo declarar y declaro no haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento solicitada por el demandante, absolviendo al demandado de las pretensiones deducidas en su contra.- 2º.- Debo imponer e impongo el pago de las costas del procedimiento al demandante.".
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, exponiendo las alegaciones en que basa su impugnación. Admitido el recurso en ambos efectos, se dio traslado del mismo a la apelada, que presentó escrito oponiéndose al recurso formulado de contrario. Elevados los autos ante esta Sección, fueron turnados de ponencia, y quedando pendientes de resolución, se señaló fecha para deliberación y votación, que se ha llevado a cabo por los Magistrados de esta Sección.
TERCERO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se aceptan los correlativos contenidos en la sentencia de instancia, que se dan aquí por reproducidos para evitar innecesarias repeticiones.
SEGUNDO.- Por el Juzgado de instancia se dictó sentencia por la que se desestimó la demanda presentada por Don Luis Andrés contra Don Jesús María , y en su consecuencia declaró no haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento, imponiendo el pago de las costas al demandante. Sentencia que fue recurrida en tiempo y forma por la representacion procesal de Don Luis Andrés .
El recurso ha sido expresamente impugnado de contrario solicitando que se dicte una sentencia confirmando la de primera instancia.
TERCERO.- No habiéndose desvirtuado por las alegaciones de la parte recurrente vertidas en el escrito de interposición del recurso, los hechos, ni los Fundamentos de Derechos que el Juzgado de instancia tuvo en consideración al momento de dictar su resolución, hoy impugnada, procede la desestimación del mismo, pues, en definitiva, como bien dice en su sentencia, el actor al plantear la presente demanda conculcó el principio que prohibe actuar contra los hechos propios, pues no es correcto plantear una demanda sobre resolución de contrato por falta de pago de rentas, cuando en otro procedimiento a su vez se solicita y se pide que se le entreguen las cantidades consignadas, por lo que procede ratificar la sentencia de instancia.
v>CUARTO.- Y en cuanto se refiere al pronunciamiento de costas, procede también ratificarlo al haberse rechazado las pretensiones del actor.QUINTO.- Dado el carácter de esta resolución se impone el pago de las costas de la alzada a la parte recurrente, todo ello a tenor de lo dispuesto en el artículo 398 en relación con el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.<div class="Te

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