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TS, Sala Primera, de lo Civil, 241/2011, de 7 de abril. Con Comentarios

SP/SENT/623508

Recurso 893/2008. Ponente: ROMAN GARCIA VARELA.

No cabe interpretar de la estipulación "duración anual prorrogable" que la voluntad de los contratantes sea la de someterse al régimen de prórroga forzosa, tratándose de un contrato posterior al R.D.Ley 2/85 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- 1º.- La Procuradora doña Purificación Berjano Arenado, en nombre y representación de don Alfonso , promovió demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del término, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 18 de Sevilla, contra Distribuciones Plasur, S.L. , en la que, tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, suplicó al Juzgado: «Se dicte sentencia en la cual se declare haber lugar al desahucio de Plasur, S.L. , por expiración del término, con apercibimiento al demandado de que tendrá lugar su lanzamiento si no procede a su desalojo, haciendo expresa condena en costas».
2º.- Admitida a trámite la demanda, se acordó citar a juicio a las partes, que tuvo lugar con el resultado que consta en autos, declarándose seguidamente las actuaciones conclusas para dictar sentencia.
3º.- El Juzgado de Primera Instancia nº 18 de Sevilla dictó sentencia, en fecha 11 de junio de 2007 , cuya parte dispositiva dice literalmente: «Que desestimando la demanda interpuesta por la Procuradora doña Purificación Berjano Arenado, en la representación que ostenta, contra Plasur, S.L. , debo absolver y absuelvo a ésta de la misma, con imposición a la parte actora de las costas procesales».
SEGUNDO.- Apelada la sentencia de primera instancia, y, sustanciado el recurso, la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Sevilla, dictó sentencia, en fecha 21 de diciembre de 2007 , cuyo fallo es d
el tenor literal siguiente: «Que, estimando el recurso de apelación interpuesto y revocando la sentencia que, con fecha 11 de junio pasado, dictó el Juzgado de Primera Instancia número 18 de esta ciudad, debemos declarar y declaramos resuelto, por expiración del término, el contrato de arrendamiento que vinculaba a los litigantes, condenando a la entidad demandada, Plasur, S.L. , a que desaloje y deje libre, a disposición del actor, don Alfonso ,

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