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AP Madrid, Sec. 19.ª, 618/2010, de 23 de diciembre

SP/SENT/626794

Recurso 615/2010. Ponente: MIGUEL ANGEL LOMBARDIA DEL POZO.

El aval previsto para el supuesto de impago de rentas, aunque contractualmente se ponga que su importe no será imputable a las mismas, su ejecución debe ser aplicada a su pago, pues de no ser así se estaría ante un enriquecimiento injusto 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se dan por reproducidos los que contiene la sentencia apelada en cuanto se relacionen con esta resolución y
PRIMERO.- Con fecha de 9 de marzo de 2010 en los autos de que dimana este rollo de Sala, dictó sentencia cuyo fallo es del tenor literal siguiente: "Que estimando la demanda interpuesta por la procuradora DÑA BEATRIZ GONZALEZ RIVERO en nombre y representación de ORION COLUMBA SLU, contra BATA SAU representados por la procuradora DÑA. BLANCA HORTA BERRIATUA debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento sucrito entre las partes el día 15 de junio de 2007 referente al local 47 del centro comercial PLENILUNIO, debiendo el demandado desalojarlo y dejarlo libre a disposición de la parte actora bajo apercibimiento de lanzamiento y debo condenar y condeno a BATA SAU a abonar a la actora la cantidad de CIENCUENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y UN EUROS CON DOS CÉNTIMOS (55.651 EUROS) en concepto de rentas impagadas correspondientes a los meses de mayo y junio de 2009 y en febrero y marzo de 2010, más las rentas que venzan con posterioridad hasta la entrega del local, así como al pago de los intereses legales de la cantidad objeto de conndena desde la presente resolución, y las costas del procedimiento.".
Y Auto de aclaración de 8 de abril de 2010, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"SE RECTIFICA EL FALLO DE LA SENTENCIA, en el sentido de que donde dice " al pag
o de los intereses legales de la cantidad objeto de condena desde la presente resolución", debe decir " al pago de los intereses pactados de la cantidad objeto de condena desde la presente resolución".y Auto de aclaración de fecha 22 de abril de 2010, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:" SE RECTIFICA LA PARTE DISPOSITIVA DEL AUTO, en el sentido de q

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