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TS, Sala Primera, de lo Civil, 346/2011, de 30 de mayo

SP/SENT/632082

Recurso 672/2008. Ponente: ROMAN GARCIA VARELA.

De la interpretación del contrato de 1990 se concluye que la voluntad de los contratantes era someter el arrendamiento al régimen de prórroga forzosa  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- 1º.- El Procurador don Ramón Rodríguez Nogueira, en nombre y representación de Rent Building, S.L. , promovió demanda de juicio verbal, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Madrid, por expiración del plazo fijado contractualmente en contrato de arrendamiento, contra don Ceferino , en la que, tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, suplicó al Juzgado: «... dictar sentencia, en virtud de la cual y con estimación integral de la demanda, se declare la resolución del contrato de arrendamiento de fecha 1 de diciembre de 1990 por expiración del plazo, condenando al demandado a la entrega de la posesión del inmueble sito en Madrid, PLAZA000 , nº NUM000 , NUM000 NUM001 , a mi representada, apercibiéndole de que, en caso contrario, se producirá su lanzamiento, con expresa imposición de costas al demandado».
2º.- En el acto de la vista, el demandado, representado por el Procurador Sr. Gómez López-Linares, se opuso a la demanda, alegando que se está ante un supuesto de prórroga forzosa.
3º.- El Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Madrid dictó sentencia, en fecha 3 de junio de 2005 , cuya parte dispositiva dice literalmente: «Que desestimando la demanda interpuesta por Rent Building, S.L. contra don Ceferino debo absolver y absuelvo al expresado demandado de las pretensiones condenatorias solicitadas contra el mismo en relación a la vivienda sita PLAZA000 , nº NUM000 NUM000 NUM001 de Madrid con expresa
imposición de costas a la parte actora».SEGUNDO.- Apelada la sentencia de primera instancia, y, sustanciada la alzada, la Sección Decimoctava de la Audiencia Provincial de Madrid dictó sentencia, en fecha 24 de julio de 2006 , cuyo fallo es del tenor literal siguiente: «Estimando el recurso de apelación interpuesto por Rent Building, S.L. , representada por el Procurador don Ramón Rodríguez Nogueira, contra senten

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