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TS, Sala Primera, de lo Civil, 487/2011, de 12 de julio

SP/SENT/639135

Recurso 192/2009. Ponente: ROMAN GARCIA VARELA.

El impago de las cantidades de Impuestos, servicios y suministros han de considrerase como causa de resolución del art.114ª TR 1964. Doctrina jurisprudencial  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- 1º.- La Procuradora doña Rocio García Romero, en nombre y representación de doña Jacinta , promovió demanda de juicio verbal sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Santa Cruz de Tenerife, en la que, tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, suplicó al Juzgado: «...dicte en su día sentencia por la que, con expreso acogimiento de los argumentos vertidos, declare y acuerde: 1º) Que el demandado don Jesus Miguel ha incumplido su obligación de abono de las actualizaciones de la renta arrendaticia pactada desde el mes de marzo de 2005 hasta la actualidad, así como de las cantidades asimiladas a ella, en concepto del 50% del Impuesto de Bienes Inmuebles, devengado durante los ejercicios 2005 y 2006. 2º) Que, en virtud de lo anterior, se declare resuelto el contrato de arrendamiento suscrito por el demandado sobre el inmueble de mi patrocinada, y en consecuencia, ordene el desalojo del mismo por parte del arrendatario, dejándolo libre y expedito y con entrega a la actora de las llaves del mismo. 3º) Que se condene al demandado al abono a mi mandante del importe de 510,36 euros, correspondiente a las actualizaciones de la renta devengadas y no pagadas desde el mes de marzo de 2005 hasta la actualidad, más las que se sigan devengando, con los intereses legales pertinentes, así como el 50% del Impuesto de Bienes Inmuebles correspondiente a los ejercicios 2005 y 2006. Y, todo ello con expresa condena al deman
dado de las costas devengadas en este juicio».2º.- En el acto de la vista, la actora se ratificó en su demanda, solicitando que se condenara al demandado al pago de lo debido y se acuerde el desahucio. La demandada, según consta en el DVD grabado durante la vista (minuto 30, segundo 14), se allanó a la reclamación de cantidad y se opuso al desahucio.3º.- El Juzgado de Primera Instanc

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