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AP Almería, Sec. 1.ª, 88/2011, de 20 de junio

SP/SENT/661463

Recurso 203/2010. Ponente: ANDRES VELEZ RAMAL.

No ha quedado probado por el arrendatario que el abandono por su parte de la vivienda tuvo por consecuencia el incumplimiento contractual de la arrendadora por la falta de reparación de las acometidas de agua de la vivienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En fecha 5 de Febrero de 2.010, el Juzgado de 1ª Instancia nº 7 de Almería dictó sentencia en los referidos autos cuyo fallo dispone:
"Que estimando parcialmente la demanda, presentada por D. JAVIER ROMERA GALINDO, en nombre y representación de Dª María Virtudes , frente a D. Evaristo ,
1.- Condeno a D. Evaristo , a pagar a la actora la cantidad de DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN EUROS CON OCHENTA Y TRES EUROS (2.531,83 €).
2.- Condeno a D. Evaristo a pagar los intereses legales de dicha cantidad desde el día de la presentación de la demanda.
3.- Sin imposición de costas."
SEGUNDO.- Contra la referida sentencia, la representación de la parte demandada presentó escrito preparatorio de recurso de apelación y, una vez emplazada para ello, lo interpuso pidiendo la revocación de la sentencia. Del escrito de recurso se dio el preceptivo traslado a la parte apelada, que se opuso y, seguidamente, fueron elevadas las actuaciones a esta Sala donde se incoó el correspondiente Rollo y, en fecha 20 de Junio de 2.011, quedó concluso para resolver.
Es ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. ANDRES VELEZ RAMAL.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Frente a la sentencia de fecha 5 febrero 2.010 , que estimando parcialmente la demanda donde se ejercitaba la acción de reclamación de cantidad en base los impagos de meses vencidos y gastos de agua y luz en el contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes y donde se desestimaba la cantidad solicitada por daños e indemnización de perjuicios reclamados; se alza el recurrente, demandado en la instancia, alegando varios motivos que sin concreción alguna están referidos al error en la valoración de la prueba y a la carga de la misma sobre la base de entender procedente la prescripción de la reclamación concedida y en su caso que el abandono de la vivienda por su parte tuvo por consecuencia el incumplimiento contractual de la arrendadora por la falta de reparación de las acometidas de agua de la vivienda, oponiéndose a dicho recurso el apelado actor en la instancia que solicita la desestimación del recurso y la confirmación de la resolución recurrida.
SEGUNDO.- Respecto al error en la valoración de la prueba, es lo cierto que sentadas las posiciones anteriores, recordar que en materia de valoración de prueba es jurisprudencia constante, contundente y, por ende, sobradamente reiterada, que la amplitud del recurso de apelación permite al Tribunal "ad quem" examinar el objeto de la "litis" con igual amplitud y potestad con la que lo hizo el juzgador "a quo" y que por lo tanto no está obligado a respetar los hechos probados por éste pues tales
hechos no alcanzan la inviolabilidad de otros recursos como es el de Casación. Ahora bien, tampoco puede olvidarse que la práctica de la prueba se realiza ante el juzgado de instancia y éste tiene ocasión de poder percibir con inmediación las pruebas practicadas, es decir, de estar en contacto directo con las mismas y con las personas intervinientes. En suma, el principio de inmediación, que aparece en la anterior LEC y con mayor énfasis en la n

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