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AP Segovia, Sec. 1.ª, 73/2012, de 23 de marzo

SP/SENT/670996

Recurso 102/2012. Ponente: ANDRES PALOMO DEL ARCO.

La remisión de una carta por correo sin firma alguna al arrendador no puede entenderse forma apropiada para hacer constar el desalojo por lo que el arrendatario debe abonar las rentas hasta que se hizo efectivo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia de los de Segovia, nº 5, con fecha veintitrés de Diciembre de dos mil once, fue dictada Sentencia, que en su parte dispositiva literalmente dice : "FALLO: Que, estimando la demanda, declaro resuelto el contrato de arrendamiento concertado entre las partes el día 19-9-2008 con respecto a la vivienda sita en San Cristóbal (Segovia), en la DIRECCION001 nº NUM003 , por falta de pago de las rentas y, en consecuencia, declaro haber lugar al desahucio solicitado, condenando a la demandada Montserrat a desalojar la vivienda, con apercibimiento de lanzamiento a su costa si no lo hiciera antes de la fecha señalada a tal fin, condenando asimismo a dicho demandado a abonar a la parte demandante la cantidad total de 4.485,86 euros en concepto de rentas y gastos asumidos por el arrendatario vencidos, reclamados y no satisfechos hasta esta fecha, con expresa imposición al demandado de las costas causadas."
SEGUNDO.- Notificada que fue la anterior resolución a las partes, por la representación procesal de la demandada, se interpuso en tiempo y forma, recurso de apelación, con enumeración de los pronunciamientos que se impugnan, al tenor que es de ver en su escrito unido en Autos, teniéndose por interpuesto el mismo para ante la Audiencia en legal forma, en base a lo establecido en el art. 458 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , según redacción dada en la Ley 37/2011 (BOE. 11 /10/2011), dándose traslado a la adversa y emplazándola para op
onerse al recurso o impugnarlo, y realizado el citado trámite en plazo, se acordó remitir las actuaciones a esta Audiencia Provincial, previo emplazamiento de las partes ante la misma.TERCERO.- Recibidos los autos en este Tribunal, registrados, formado rollo, turnado de ponencia y personadas las partes en tiempo y forma, señaló fecha para deliberación y fallo del citado recurso, y llevado a cabo que fue, quedó el m

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