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AP Madrid, Sec. 8.ª, 683/2012, de 10 de diciembre

SP/SENT/705918

Recurso 612/2012. Ponente: MARIA DEL PILAR GONZALVEZ VICENTE.

Al solicitarse el desahucio por expiración del plazo, el procedimiento adecuado para su tramitación es el juicio verbal 
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Al finalizar los 5 años de vigencia de alquiler, el contrato se prorrogó por otros 3 años como marca la Ley, pero al finalizar ese plazo el arriendo se prorroga por años, por lo que el arrendador manifestó su voluntad de no renovarlo a tiempo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el Juzgado de Primera Instancia número 4 de Majadahonda, en fecha 18 de enero de 2012, se dictó sentencia cuyo fallo es del tenor literal siguiente:
"Que estimando como estimo la demanda interpuesta por Procurador Marcelino Bartolomé Garretas en nombre y representación de Bienvenido , contra Luis Pedro , debo declarar como declaro resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda sito en CALLE000 NUM000 , NUM001 sita en Majadahonda, y en consecuencia debo decretar y decreto el desahucio de la parte demandada de la citada finca, condenando a estar y pasar por esta resolución, y que deje libre y a disposición de la actora la finca dentro del plazo legal, bajo apercibimiento que de no verificarlo se proceda al desalojo a su costa, con fecha de lanzamiento 17 de febrero a las 10:00 horas; y debo condenar y condeno a las costas procesales de este procedimiento."
SEGUNDO .- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, que fue admitido, y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO .- No estimándose necesaria la celebración de vista pública para la resolución del presente recurso, quedó en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 5 de diciembre de 2012.

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