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TS, Sala Primera, de lo Civil, 84/2013, de 26 de febrero

SP/SENT/708265

Recurso 1518/2010. Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS.

La constitución de un aval a disposición del juzgado no es un medio idóneo similar al pago, por lo que no se acredita tener satisfechas las rentas a efectos de recurrir  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- 1.- La procuradora doña Rebeca Naudín Ayesa, en nombre y representación de Cinco Villas Servicios Inmobiliarios S.L. interpuso demanda de juicio ordinario, en reclamación de declaraciones y condenas especificadas en el suplico de la misma, fijando como cuantía del pleito la cantidad de 142.754,10 €, contra Hostelería Unida S.A. y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia ""por la que:
1.- Declare la nulidad, o en su caso anulación de los dos últimos párrafos del pacto tercero del contrato de arrendamiento de industria de 30/09/2006 firmado entre las partes.
2.- Declare la obligación de HOSTELERÍA UNIDA S.A. de abonar a mi representada la parte de la renta pactada como cantidad fija en el pacto tercero del contrato.
3.- Declare resuelto el contrato de arrendamiento de industria de 30/09/2006 del hotel Triskel sito en Sos del Rey Católico, calle de las Afueras, núm. 9, por falta de pago de la renta, decretando el desahucio de la demandada, condenándola a desalojar el citado hotel, dejando libre, expedita y a disposición de mi mandante el citado inmueble con toda su industria, apercibiéndole de que, en caso de no verificarlo, se procederá a su lanzamiento, en el día que al efecto señale el Juzgado.
4.- Se condene al demandado al pago de las rentas adeudadas al arrendador CINCO VILL
AS SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L., cuya cuantía asciende hasta la fecha (mensualidad de marzo de 2009, inclusive) a la suma de CIENTO CUARENTA Y DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CON DIEZ EUROS (142.754,10 €), incrementada en las cantidades correspondientes a las rentas de los meses que transcurran desde la interposición de la presente demanda hasta el momento en que tenga lugar el lanzamiento, más los intereses legales devengados por la

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