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AP Almería, Sec. 1.ª, 114/2005, de 19 de mayo

SP/SENT/75943

Recurso 125/2005. Ponente: GEMA MARIA SOLAR BELTRAN.

Cedido el uso de la vivienda en precario por los propietarios a su hijo para que la habitara con su familia puede instarse acción de desahucio tras producirse el divorcio de la pareja aunque por sentencia judicial haya sido atribuido su uso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los de la sentencia apelada como relación de trámites y antecedentes del procedimiento.
SEGUNDO.-Por el Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 1 de Roquetas de Mar en los referidos autos se dictó sentencia con fecha 15 de Febrero de 2005, cuyo Fallo dispone: " Que desestimando la demanda de JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR PRECARIO interpuesta por el Procurador Don José Soler Turmo, en nombre y representación de Don Felix, contra Don Bartolomé y Doña Ángeles, representada por la Procuradora Doña Olga García Gandia, DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a los demandados de todos los pedimentos formulados en su contra.
Todo ello con expresa condena en costas al actor."
TERCERO.- Contra la referida sentencia y por la representacion de D. Felix, se interpusieron en tiempo y forma recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos, siendo impugnado por la parte apelada . Una vez recibidas las actuaciones en esta Sala se incoó el correspondiente Rollo y, en fecha 6 de los corrientes, quedaron conclusas para resolver.
CUARTO.- En la tramitación de esta alzada se han observado las prescripciones legales.
Es Ponente la Iltma. Sra. Magistrada Doña GEMA MARIA SOLAR BELTRAN.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la representacion de D. Felix se interpone recurso de apelación contra la sentencia de 15 de Febrero de 2005 del Juzgado de 1ª Instancia núm. 1 de Roquetas de Mar, que declara no haber lugar al desahucio pretendido, absolviendo a los demandados de los pedimentos formulados en su contra. Alega la parte recurrente error en la apreciación de la prueba, asi como en la aplicación del derecho y Jurisprudencia relativos al caso.
La juzgadora de la anterior instancia estimó, tras valorar la prueba practicada en la anterior instancia, que había de encontrar encaje la relación entre las partes no como precario sino en un comodato, regulado en los arts. 1.741 y ss. del Código Civil, habida cuenta de la autorización de uso de la casa efectuado por los padres propietarios a su hijo y nuera, hoy demandados, con la finalidad de que la utilizara como vivienda habitual. Frente a tal fallo se alza el demandante, quien interesa una sentencia revocatoria de la anterior, por la que se de lugar al desahucio objeto de la pretensión objeto de la demanda. Se fundamenta el recurso en error en la valoración de la prueba y, a su vez, interpretación y aplicación errónea de los preceptos legales aplicables y doctrina jurisprudencial que han ido elaborando los distintos Tribunales a lo largo del tiempo.
SEGUNDO.- Se parte como premisa de una situación concreta, y es la cesión del piso a los esposos para que pudiera servirles de domicilio conyugal. Lo que ocurre
es que el contenido de dicha cesión se caracteriza por una causa, objeto y motivo ya expuestos por la parte actora en el hecho segundo de la demanda: el matrimonio de su hijo, D. Bartolomé con Dª. Ángeles el establecimiento del hogar y la mera liberalidad de los padres del esposo, propietarios de la casa. Pues bien, siendo el precario una institución con escasa regulación legal, ya que solo se encuentran referentes normativos de la misma en el a

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