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AP Cádiz, Sec. 2.ª, 124/2014, de 30 de mayo

SP/SENT/773149

Recurso 586/2013. Ponente: ANTONIO MARIN FERNANDEZ.

Legitimación de la demandada, ya que se trata de un arrendamiento conjunto de la pareja sentimental 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Formulado recurso de apelación ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de los de Chiclana de la Frontera por la parte antes citada contra la sentencia dictada el día 27/mayo2013 en el procedimiento civil nº 1191/2012, se sustanció el mismo en legal forma. La parte apelante formalizó su recurso en los términos previsto en Ley de Enjuiciamiento Civil, remitiéndose seguidamente los autos a esta Audiencia para la resolución de la apelación.
SEGUNDO .- Una vez recibidas las actuaciones en la Audiencia Provincial, se turnaron a esta Sección, acordándose la formación del oportuno Rollo para conocer del recurso y la designación de Ponente. Reunida la Sala al efecto en el día de hoy, quedó votada la sentencia acordándose el Fallo que se expresará.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- El recurso debe ser íntegramente estimado, dándose lugar a la acción de desahucio por falta de pago ejercitada y a la de reclamación de rentas que también se deduce por la propiedad del inmueble litigioso.
La Juez a quo, pese a la rebeldía de la demandada Sra. Guillerma , ha estimado que la misma no estaba pasivamente legitimada ya que el verdadero arrendatario sería el Sr. Indalecio a quien se tiene formalmente por tal en el contrato de arrendamiento suscrito por las partes en fecha 1/febrero/2012. Tal apreciación se antoja errónea por este tribunal. A nuestro juicio todo lo actuado sugiere la existencia de un arrendamiento conjunto por ambos, esto es, por Don. Indalecio y por la Sra. Guillerma , quienes según se afirma en la demanda mantenían una relación sentimental y eran pareja que justifica con creces la llamada al proceso de la Sra. Guillerma al menos como coarrendataria del local de negocio objeto del contrato.
Al efecto debe tenerse en cuenta que es la Sra. Guillerma quien termina por suscribe el contrato de arrendamiento sin salvar su firma con indicación de su intervención como mera representante Don. Indalecio , que es acto propio y concluyente que acredita la adquisición de la condición de arrendataria. Adviértase que como es usual en este tipo de negocios se acompaña al contrato el DNI del arrendatario, útil para la propiedad en el caso de que tuviera que exigir de él
el cumplimiento de sus obligaciones, resultando que en autos aparecen en el mismo folio los documentos de identidad de ambos, esto es, Don. Indalecio y de la Sra. Guillerma . Tal impresión necesariamente se acrecienta cuando es citada personalmente la Sra. Guillerma en su propio nombre y derecho exigiéndosele una no escasa suma de dinero y decide no comparecer para alegar que ella no era verdaderamente la arrendataria, lo que constituye nueva ac

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