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AP Almería, Sec. 1.ª, 258/2013, de 27 de septiembre

SP/SENT/773759

Recurso 517/2012. Ponente: LAUREANO FRANCISCO MARTINEZ CLEMENTE.

No aplica excepción de incompetencia de jurisdicción, son competentes los juzgados de lo civil y no los de lo mercantil para conocer de las rentas debidas a la comunidad en virtud de un contrato de arrendamiento 
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Dentro del ámbito del juicio verbal encuentra acomodo cualquier impago de rentas procedentes de arrendamiento, ya sea de industria o de local de negocio, por lo tanto el procedimiento verbal es el adecuado 
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Nulidad parcial de la sentencia por acoger indebidamente la excepción de inadecuación de procedimiento, la cual no puede ser directamente salvada por esta Sala de apelación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los de la Sentencia apelada como relación de trámites y antecedentes del procedimiento.
SEGUNDO.- Por el Sr. Juez del Juzgado de 1ª Instancia nº 5 de Roquetas de Mar, en los referidos autos se dictó Sentencia con fecha 8 de febrero de 2012 , cuyo Fallo dispone:
"Que con desestimación de las excepciones procesales de Incompetencia de Jurisdicción y de falta de legitimación activa y con estimación de la excepción de inadecuación del procedimiento al entender aplicable el conocimiento del presente en el ámbito del Juicio Ordinario, debo absolver y absuelvo en la instancia a la demandada "Copropietarios Bahía Serena, SL", sin que proceda imposición de costas, abonando cada e las suyas y las comunes por mitad".
TERCERO . - Contra la referida Sentencia por la representación procesal de ambas partes, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos, elevándose los autos a este Tribunal donde se formó el rollo correspondiente y seguido el recurso por sus trámites se señaló día para Votación y Fallo, que tuvo lugar el 24 de septiembre de 2013, solicitando en su recurso ambos apelantes se dicte sentencia estimando el recurso de apelación interpuesto y revocando la dictada en primera instancia, en los términos expresados en el suplico de su escrito, con expresa imposición de costas a la parte recurrente.
CUARTO.- En la t
ramitación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales.Ha sido Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. LAUREANO MARTÍNEZ CLEMENTE.

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