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AP Almería, Sec. 1.ª, 155/2013, de 6 de junio

SP/SENT/774857

Recurso 411/2012. Ponente: ANA DE PEDRO PUERTAS.

Compensada la fianza con las rentas debidas por el arrendatario queda un saldo a favor del arrendatario que debe ser restituido 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Se aceptan los de la sentencia apelada como relación de trámites y antecedentes del procedimiento.
SEGUNDO. - Por el/la Ilmo/a. Sr/a Juez del Juzgado de 1ª Instancia nº4 de El Ejido en los referidos autos se dictó sentencia con fecha 17 de febrero de 2012 cuyo Fallo es del siguiente tenor literal : "Estimando parcialmente la demanda formulada por la procuradora Dª Maria Herminia Padial Martínez, en nombre y representación de Dª Enriqueta frente a Belarmino , representado por la procuradora Dª Antonia Romera Castillo y estimando parcialmente la demanda reconvencional deducida por éste frente a aquella, debo condenar y condeno a Dª Enriqueta a abonar a Belarmino la cantidad de 1283,34 euros, mas los intereses legales correspondientes. Sin especial pronunciamiento en materia de costas ".
TERCERO .- Contra la referida sentencia, la representación de la parte actora reconvenida interpuso recurso de apelación en el que tras las alegaciones pertinentes interesa se dicte sentencia en la que :
Estimando el recurso se revoque la sentencia.
Se condene al Sr. Belarmino al pago de las cantidades reclamadas en concepto de renta debida consistiendo en 3000 euros mensual, un total de 8000 euros.
Se condene al pago integro y total de las facturas de 5.869,30 euros.
Se declare la pérdida e improcedencia de devolución de f
ianza , debiéndose a aplicar para compensar los eventuales perjuicios ocasionados por el incumplimiento de obligaciones contractuales del arrendatario.Con imposición de costas.Del escrito de recurso, se dio el preceptivo traslado a la parte apelada que presenta escrito de oposición interesando se desestime el recurso de apelación y, a su vez impugna la sentencia en cuanto al pronunci

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