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TS, Sala Primera, de lo Civil, 595/2014, de 23 de octubre

SP/SENT/782480

Recurso 2586/2012. Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS.

El contrato de arrendamiento de vivienda se pactó por tiempo indefinido, pero ello no equivale a la voluntad del arrendador de pactar prórroga forzosa 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- 1.- El procurador don David Muns Falcó, en nombre y representación de doña Leonor , que a su vez actúa con representación acreditada en defensa de los intereses de la Comunidad de Bienes DIRECCION000 , interpuso demanda de juicio ordinario, contra don Fausto y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la cual «estimant integrament aquesta demanda, es declari resolt el contracto d'arrendament de la vivenda situada al carrer DIRECCION001 , núm. NUM000 , NUM001 NUM002 ., de Santa Coloma de Gramanet, condemnant al demandat a que el delxi lliure, expedit i vacu i a disposició dels meus mandants, així com al pagament de les costes del judici».
2.- Sustanciada la demanda por los trámites de juicio ordinario y emplazada la parte demandada, el procurador don Jaume Gassó Espina, en nombre y representación de don Fausto , contestó a la demanda y oponiendo los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado dictase en su día sentencia «en la que desestimando íntegramente la demanda se declare la vigencia del contrato de arrendamiento de fecha 01/08/1986 y su sujeción a la cláusula de prórroga forzosa. Todo ello con expresa imposición de las costas a la actora».
3.- Previos los trámites procesales correspondientes y práctica de la prueba propuesta por las partes y admitida, en el Juzgado de Primera Instancia número
3 de Santa Coloma de Gramenet se dictó sentencia, con fecha 8 de abril de 2011 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: DECISIÓN.1. Estimo la demanda formulada por Doña Leonor en nombre propio y en defensa de los intereses de la comunidad de bienes de la finca situada al núm. NUM000 del DIRECCION001 de Santa Coloma de Gramenet contra Don Fausto por lo que:a) declaro

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