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AP Baleares, Sec. 3.ª, 198/2015, de 2 de julio

SP/SENT/820933

Recurso 211/2015. Ponente: CARLOS GOMEZ MARTINEZ.

La consignación parcial del importe reclamado no es suficiente para enervar el desahucio puesto que no se ingresaron las devengadas con posterioridad a la demanda 
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No procede la compensación de las rentas reclamadas con las obras realizadas por el arrendatario dado que declaró que se hicieron por un favor previo y no están cuantificadas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por la Ilma. Sra. Magistrada del Juzgado de Primera Instancia número 18 de Palma de Mallorca, se dictó sentencia en fecha 20 de marzo de 2015 , cuyo fallo es del tenor literal siguiente: "Que estimo la demanda planteada por la Procuradora de los Tribunales doña María del Carmen Gaya Font en nombre y representación de don Torcuato contra don Narciso y doña Dolores y, en consecuencia, debo declarar y declaro resuelto -por falta de pago de la renta - el contrato de arrendamiento, suscrito entre los litigantes el día 1 de abril del año 2002, relativo a la vivienda (tipo chalet) de planta NUM000 , planta NUM001 y NUM002 , sita en la CALLE000 número NUM003 de DIRECCION000 , en el término municipal de Marratxí, condenando a los inquilinos a desalojarla en los plazos legales con el consiguiente apercibimiento, en caso contrario, de llevarse a cabo el lanzamiento. Igualmente, debo condenar y condeno a los demandados a que satisfagan -en concepto de pago de las adeudadas rentas- al actor/arrendador la suma de dos mil trescientos cuarenta y tres euros con noventa céntimos de euro (2.343'90.-€) más las rentas y demás conceptos que se sigan devengando hasta que se produzca el desalojo de la descrita vivienda. A esta cantidad dineraria objeto de condena se le aplicarán los intereses ejecutorios o procesales a contar desde el dictado de esta resolución ( artículo 576 de la LEC ). Todo ello con expresa imposición a las partes demandadas en las costas causadas en este procedimiento".
lass="Texto_Normal">SEGUNDO.- Contra la expresada sentencia, y por la representación de la parte demandada, se interpuso recurso de apelación, que fue admitido y seguido el recurso por sus trámites se señaló para votación y fallo el 1 de julio de 2015.TERCERO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.

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