CARGANDO...

AP Madrid, Sec. 19.ª, 261/2015, de 16 de julio

SP/SENT/829541

Recurso 370/2015. Ponente: FERNANDO DELGADO RODRIGUEZ.

No procede el desahucio por expiración del plazo por no acreditar los inquilinos comunicaciones para impedir la prórroga automática del arrendamiento vivienda 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 84 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 27/03/2015 , cuyo fallo es del tenor siguiente:
"1.- Desestimo la demanda presentada por Dª Daniela Y D. Victorino contra Dª Isabel Y D. Juan Francisco , a quienes absuelvo de las pretensiones deducidas contra ellos.
2.- Condeno a los demandantes al pago de las costas procesales."
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, que fue admitido, dándose traslado a la parte contraria que se opuso al mismo y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- No estimándose necesaria la celebración de vista pública quedó en turno de deliberación, votación y fallo, lo que se ha cumplido el día 14 de los corrientes.
CUARTO. - En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada, que coincidan con los siguientes:
PRIMERO.- En dicha resolución judicial, nº 77/2015, de 27 de marzo, del Juzgado de 1ª instancia nº 84 de Madrid , dictada en el procedimiento verbal de desahucio por falta de pago nº 77/2015, se desestimó la demanda, porque se entendió que la parte actora no acreditó que los inquilinos recibieron las comunicaciones de la parte demandante, necesarias para impedir la prórroga automática del contrato de arrendamiento urbano de 1 de enero de 2008, regulado por los artículos 9 y 10 de la LAU de 1994 .
SEGUNDO.- Los motivos del recurso de apelación de la parte actora integrada por Dª Daniela y D. Victorino , son: Impugnar los fundamentos segundo y cuarto de la sentencia recurrida, discrepando de la valoración probatoria efectuada por la Magistrada- juez A continuación, se alega por la parte actora y apelante, la causa de nulidad de actuaciones por el exceso ritual manifiesto de la juzgadora de primera instancia al exigir una prueba que la parte apelante considera vulneración del derecho de la parte actora a la tutela judicial efectiva del artículo 24 de la Constitución , y en su defecto, se admitan los medios de prueba, dirigidos a alegar el pago de la deuda que mi cliente realizó, como se desprende de los documentos aportados . Y que la imposición de costas no debe hacerse a su cliente por cumplir con los requisitos legales para el ejercicio de la acción.
TERCERO.- La Sala entiende que los fundamentos de derecho de la sentencia recurrida son conformes a la normativa aplicable al caso y a la doctrina mayoritaria de las Audiencias. Por lo tanto, se debe reiterar la razón de fondo desestimatoria de la demanda, que se basa en la no acreditación por la parte actora de la notificación fehaciente de la "voluntad de rescindir el contrato de arrend

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Formación Recomendada

Productos Recomendados