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AP Murcia, Sec. 4.ª, 399/2015, de 9 de julio

SP/SENT/829590

Recurso 558/2014. Ponente: JUAN ANTONIO JOVER COY.

La tasa de basura es un gasto de la vivienda alquilada, que debe afrontar quien está ocupando la misma, igual que los recibos de agua y electricidad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- La referida resolución contiene el siguiente fallo: "FALLO: ESTIMO PARCIALMENTE la demanda presentada por la Sra. Blasa Lucas Guardiola, en nombre de D. Braulio contra Dª. Gregoria ; desestimo la pretensión del actor relativa a la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por incumplimiento propio y por ende deniego el desahucio de Dª. Gregoria ; estimo la pretensión del actor relativa a que Dª. Gregoria le abone la cantidad de 81,85 euros así como los intereses legales de dicha cantidad desde la fecha de interposición de la demanda.
Las costas serán abonadas, las propias por cada parte, y las comunes por mitad."
Segundo.- Contra dicha sentencia interpuso Dª. Gregoria recurso de apelación, del que se dio traslado a las demás partes personadas, por plazo de diez días, para que presentaran, en su caso, escrito de oposición al recurso o de impugnación de la resolución apelada en lo que les resultara desfavorable.
Tercero.- Seguidamente se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial, donde se formó el correspondiente rollo, con el nº 558/2014, y se señaló el 8 de julio de 2015 para que tuviera lugar la deliberación y votación del recurso, tras lo cual quedó éste visto para sentencia.
Cuarto.- En la tramitación de este recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- D. Braulio interpuso demanda de Juicio Verbal solicitando que se declarara la resolución del contrato de arrendamiento de finca urbana celebrado con Dª Gregoria el 1 de febrero de 2011 cuyo objeto era la vivienda situada en Cieza, AVENIDA000 nº NUM002 , NUM003 , por una renta de 200 euros mensuales. Igualmente solicitaba el actor que se declarara haber lugar al desahucio de Dª Gregoria como arrendataria de dicha vivienda, por falta de pago, condenándola al abono de 281,85 euros, más las cantidades que resultaran impagadas derivadas del contrato de arrendamiento hasta ejecución de sentencia, y apercibiendo a la Sra. Gregoria de lanzamiento si no procedía a desalojar la vivienda.
Se decía en la demanda que a fecha de presentación de la misma, la Sra. Gregoria adeudaba al Sr. Braulio la renta correspondiente al mes de junio de 2011, por importe de 200 euros. Y en concepto de cantidad asimilada a renta, debía la demandada el recibo de basura correspondiente al ejercicio de 2011 por importe de 81,85 euros.
El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia estimando en parte la demanda y condenó a Dª Gregoria a pagar al actor la cantidad de 81,85 euros, más intereses desde la fecha de la demanda, porque en el contrato de arrendamiento de 1 de febrero de 2011, en su punto sexto, se pactó que la demandada debería abonar los gastos de luz, agua, gas, basura, teléfono y comunidad. Y los 81,85 euros correspondían a la tasa de basuras del año 2011.
Sin embargo, esa falta de abono de una anualidad de la tasa de basuras, que además no estaba a nombre del arrendador, no era un incumplimiento relevante por lo que resultaba improcedente el desahucio de la arrendataria.Segundo.- Mediante el recurso de apelación interpuesto, pretende la representación de Dª Gregoria que se revoque parcialmente la sentencia apelada y se dicte otra declarando no haber lugar al pago d

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