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AP Almería, Sec. 1.ª, de 23 de abril de 1991

SP/SENT/8387

Para estimar probado el consentimiento del arrendador, incluso el tacito, no basta con que el dueño haya obtenido puntual noticia de la ejecucion de la obra, ni siquiera es suficiente que no se haya opuesto a ella, sino que se precisa que haya realizado actos que palpablemente demuestran su conformidad con la mutacion practicada por el locatorio, no pudiendo asi entenderse sin mas que quien calla otorga, y no siendo tampoco indicativo el hecho de que se tarde varios años en ejercitar la accion resolutoria, pues esta se somete al plazo general de 15 años previsto en el articulo 1964 C.C. para las acciones personales.

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