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AP Baleares, Sec. 5.ª, 14/2016, de 25 de enero

SP/SENT/843179

Recurso 444/2015. Ponente: MARIA ARANTZAZU ORTIZ GONZALEZ.

No se aprecia mora accipiendi al constar que el pago de la renta era mediante domiciliación bancaria por lo que se estima el desahucio sin posible enervación al existir requerimiento previo de pago en otra dirección pero recibido por la demandada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Ilmo. Sr. Magistrado Juez, del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Ibiza/Eivissa, en fecha 11 de mayo de 2015, se dicto Sentencia cuyo fallo es del tenor literal siguiente: " Que estimando la demanda presentada por el procurador D. Juan Antonio Landáburu en nombre y representación de AL LINIBZ SL y LIVING LIFE SCP contra SUSHI SIBEN SL debo declarar y declaro la resolución de los contratos de arrendamiento que vinculan a las partes sobre los locales descritos en el antecedente primero de esta resolución por falta de pago de las rentas y decretar el desahucio de la demandada bajo apercibimiento de lanzamiento si no procede a la entrega voluntaria de los locales y sin perjuicio del pago de las rentas que se devenguen desde el dictado de la presente sentencia hasta el desalojo efectivo y el pago de las costas causadas."
SEGUNDO.- Que contra la anterior resolución y por la representación de la parte demandada, Sushi Siben S.L., se interpuso recurso de apelación y seguido el recurso por sus trámites se celebró deliberación y votación en fecha 19 de enero del corriente año, quedando el recurso concluso para dictar la presente resolución.
TERCERO.- Que en la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El día 25 de julio de 2013 fue turnada al Juzgado la demanda presentada por la meritada representación de la parte actora, en la que tras exponer los hechos y fundamentos jurídicos que estimó oportunos en apoyo de sus pretensiones, terminó suplicando que se dicte sentencia por la que se declaren resueltos los contratos de arrendamiento y subarrendamiento suscritos sobre los locales sitos en Ibiza, Avda. 8 de Agosto planta baja del edifico Los Girasoles II, locales nº 1 y 2B, condenando a la demandada al pago de las cantidades adeudadas en concepto de rentas que ascienden a la cantidad de 60.600 euros, además de los demás gastos asimilados pendientes, los intereses pactados más las cantidades que se vayan devengando y que adeude hasta la efectiva devolución de la posesión o en su caso el lanzamiento condenándola a estar y pasar por dicha resolución restituyéndose la posesión de los citados locales de negocio con expresa imposición de costas a la demandada
La demandada se opuso y el 23.1.14 se dictó sentencia cuyo fallo fue del tenor literal siguiente " Que estimando la demanda presentada por el procurador D. Juan Antonio Landáburu en nombre y representación de AL LINIBZ SL y LIVING LIFE SCP contra SUSHI SIBEN SL debo declarar y declaro la resolución de los contratos de arrendamiento que vinculan a las partes sobre los locales descritos en el antecedente primero de esta resolución y decretar el desahucio de la demandada bajo apercibimiento de lanzamiento si no pr
ocede a la entrega voluntaria de ellos imponiéndole el pago de 28600 euros en concepto de rentas mas las que se devenguen hasta la efectiva entrega de la posesión y las costas. "Contra ella interpuso recurso la demandada que fue estimada por la Audiencia Provincial de Baleares en sentencia dictada el 6.11.14 , y declaró " la nulidad del acto del juicio verbal y de la sentencia de instancia y actuaciones sub

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