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AP Madrid, Sec. 21.ª, 21/2016, de 15 de enero

SP/SENT/846914

Recurso 83/2015. Ponente: DAVID SUAREZ LEOZ.

Habiendo mediado comunicación fehaciente por parte de la propiedad para dar por resuelto el contrato al término del plazo pactado no es posible la reconducción tácita pese a que la parte arrendataria continuase abonando rentas tras la extinción 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO. - Por el Juzgado de Primera Instancia número 44 de Madrid en fecha de 5 de noviembre de 2014 , se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que debo estimar y estimo íntegramente la demanda formulada por el Procurador Don Manuel Francisco Ortiz de Apodaca García en nombre y representación de Doña Almudena contra Don Raúl representado por la Procuradora Doña Isabel Gutiérrez Rodríguez Bartolomé y contra Don Juan Francisco y en consecuencia, debo declarar extinguido el contrato de arrendamiento suscrito por las partes el 2-11-2008, sobre el piso NUM000 de la AVENIDA000 nº NUM001 de Madrid (28019) y haber lugar al desahucio de la parte demandada respecto del mismo, condenando a la demandada a dejarlo libre, expedito, y a disposición de la actora, con apercibimiento de lanzamiento de no verificarlo antes de la 9:30 horas del 15 de diciembre de 2014, imponiendo a la parte demandada las costas causadas. "
SEGUNDO. - Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, se dio traslado del mismo a la parte apelada, quién se opuso en tiempo y forma. Elevándose los autos junto con oficio ante esta Sección, para resolver el recurso.
TERCERO. - Por providencia de esta Sección, de 6 de abril de 2015, se acordó que no era necesaria la celebración de
vista pública, señalándose para deliberación, votación y fallo el día 14 de enero de 2016.CUARTO. - En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.

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