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AP Albacete, Sec. 1.ª, 167/2016, de 18 de abril

SP/SENT/854291

Recurso 10/2016. Ponente: JOSE GARCIA BLEDA.

La limitación del objeto del desahucio por falta de pago no afecta a la reclamación de rentas, frente a la cual el arrendatario sí puede oponer la compensación de créditos 
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Para oponer la compensación no es exigible la consignación previa de las rentas debidas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
ACEPTANDO en lo necesario los antecedentes de la sentencia apelada; y
1º.- Por el citado Juzgado se dictó la referida sentencia, cuya parte dispositiva dice así: " FALLO: Estimar la demanda interpuesta por D. Justino , representado por la procuradora Dª. Begoña Hernández Tárraga y dirigido por el Letrado D. Miguel Andujar Ortuño, contra la demandada Dª. Angelica , representada por la procuradora Dª. María Pilar Parra Calero y dirigida por el letrado D. Juan Carlos Galván Barceló y, en consecuencia: 1º.- declarar resuelto el contrato de arrendamiento de vivienda suscrito entre D. Justino y Dª. Angelica , relativo a la vivienda situada en Villarrobledo, AVENIDA000 (antes AVENIDA001 ), núm. NUM000 - NUM001 , plaza de garaje nº NUM002 y trastero nº NUM003 .- 2º.- Condenar a la demandada, Dª. Angelica , al desalojo del referido inmueble con la obligación de dejarlo libre, expedito y a disposición de la parte actora antes de las 11:00 horas del día 15 de octubre de 2015 señalado para el lanzamiento, con el apercibimiento de ser lanzada a su costa si así no lo hiciere, y de retirar del inmueble antes de dicho momento los bienes de su propiedad que, en caso contrario, se considerarán abandonados.- 3º.- Condenar a la demandada, Dª. Angelica , a pagar a D. Justino , 2.030 euros, así como las rentas devengadas e impagadas con posterioridad al acto de la vista y hasta el total desalojo del inmueble referido, a razón de 225 euros mensuales.- 4º.- Condenar en costas a la demandada, Dª
. Angelica .- Líbrese testimonio de la presente resolución, el cual se llevará a los autos de su razón, quedando el original en el correspondiente libro de sentencias.- La presente resolución no es firme, pues cabe interponer contra la misma RECURSO DE APELACIÓN ante la Audiencia Provincial que habrá, en su caso, de interponerse en este Juzgado en el plazo de VEINTE DÍAS.- Así, por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo."<div cl

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