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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 86/2016, de 23 de febrero

SP/SENT/856724

Recurso 318/2015. Ponente: MIREIA RIOS ENRICH.

El aval otorgado no incluye las costas del juicio de desahucio por falta de pago de la renta 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente:
ESTIMO la demanda de juicio ordinario presentada por el procurador José Luis Aguado Baños en representación de la mercantil ONIX RENTA, SL contra la entidad BANCO SANTANDER, SA y condeno a la demandada a que abone a la actora la cantidad de OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA EUROS CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS (8.540,29), más los intereses legales desde el 14 de Mayo de 2014 y costas del procedimiento.
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, del que se dio traslado a la contraria, que se opuso al mismo. Seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Audiencia Provincial, correspondiendo por turno de reparto a esta Sección.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 9 de febrero de 2016.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el/la Ilmo/a. Sr/a. Magistrado/a D/Dª. MIREIA RÍOS ENRICH.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- La demandante ONIX RENTA S.L. presenta demanda de procedimiento ordinario contra BANCO SANTANDER S.A. en reclamación de la cantidad de 8.540,29 euros.
Expone que, en fecha 1 de febrero de 2010, ONIX RENTA S.L., como arrendadora, y DON Narciso , como arrendatario, suscribieron un contrato de arrendamiento sobre la vivienda sita en la Av. DIRECCION000 , NUM000 - NUM001 , NUM002 - NUM003 NUM004 , de BARCELONA; en garantía de todas las obligaciones derivadas del contrato, el arrendatario aportó el documento de AVAL SOLIDARIO de BANCO SANTANDER S.A.; DON Narciso dejó de pagar las rentas por lo que ONIX RENTA S.L. instó juicio de desahucio en el que se dictó sentencia de fecha 21 de febrero de 2014 , dando lugar al desahucio; el día 4 de marzo de 2014 se entregó voluntariamente la posesión; el arrendatario no ha abonado las condenas dinerarias; la vivienda estaba en un pésimo estado de conservación, habiendo valorado la actora la reparación y puesta en condiciones de dichos desperfectos en la cantidad de 1.694,40 euros; la demandada ofrece sólo pagar la parte de la condena dineraria relativa a las rentas devengadas hasta sentencia, más las devengadas hasta la recuperación de la posesión, pero nada de desperfectos, ni de costas; la redacción del aval es clara, pues responde de todas las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento, por lo que se reclama la cantidad de 8.540,29 euros, que resultan de adicionar a las rentas impagadas, el importe de los desperfectos
y el de las costas.En base a lo anterior, solicita se condene a BANCO SANTANDER S.A. al pago de la cantidad reclamada con sus intereses desde la fecha en que se produjo el incumplimiento y con expresa condena en costas.BANCO SANTANDER S.A. se opone a la demanda alegando que las obligaciones de la parte avalista terminaron cuando finalizó el contrato de arrendamiento, lo cual tuvo lu

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