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AP Asturias, Gijón, Sec. 7.ª, 392/2016, de 20 de octubre

SP/SENT/878500

Recurso 529/2016. Ponente: PABLO MARTINEZ-HOMBRE GUILLEN.

La transferencia del arrendatario el día antes de presentarse demanda de desahucio debe imputarse al pago de las mensualidades más antiguas reclamadas no pudiendo dirigirse al pago de rentas futuras aún no devengadas por lo que no hay enervación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 2 de GIJON, se dictó sentencia con fecha 14 de junio de 2016 , en el procedimiento J. Verbal de Desahucio nº 307/16, del que dimana el presente RECURSO DE APELACION (LECN) 0000529 /2016 cuyo Fallo es del tenor literal siguiente:
"Se declara enervada la acción de desahucio por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas, ejercitada por la Procuradora Dª Inés Ucha tomé, en nombre y representación de D. Alfredo , contra D. Celestino y Dª Purificacion , en relación con el arrendamiento concertado entre los litigantes respecto de la vivienda, sita en Gijón, AVENIDA000 nº NUM000 , planta NUM001 , mano NUM002 , con imposición la demanda de las costas ocasionadas en la sustanciación de este procedimiento".
SEGUNDO.- Notificada la expresada sentencia a las partes, por la representación procesal de Alfredo , se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación, elevadas las actuaciones a esta Audiencia Provincial para la resolución del mismo, se formó el correspondiente Rollo de Sala, al nº 529/16, y personadas las partes en legal forma, se señaló para que tuviera lugar la deliberación, votación y fallo el pasado 19 de octubre.
TERCERO. - En la tramitación del presente recurso se han observado todas las prescripciones legales.
Vistos, siendo Ponente el ILMO. SR. MAGISTRADO D. PABLO MARTÍNEZ HOMBRE GUILLÉN.-
FUNDAMENTOS DE DERECHO

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