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AP Barcelona, Sec. 13.ª, 588/2016, de 14 de diciembre

SP/SENT/890868

Recurso 874/2015. Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL.

Producida la entrega de la vivienda tras dictarse la sentencia estimatoria del desahucio no ha lugar a requerir la consignación de las rentas pendientes para formular apelación dado que el lanzamiento queda sin efecto 
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Acreditado que al tiempo de formularse la demanda se adeudaban tres mensualidades de renta, la tasa de basuras y suministro de agua no puede hablarse de mero retraso el pago y debe estimarse el desahucio 
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Constando la fecha en que se devolvió la posesión de la vivienda la condena al pago de rentas, tasa de basura y suministros de agua se extiende hasta los conceptos devengados a la fecha de la entrega de llaves 
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No constando daños en el jardín, ni probado que los causasen los arrendatarios ni que se efectuasen trabajos de reparación no se accede a condenar al pago de indemnización a favor de la propiedad 
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Desestimada la reclamación de daños la fianza se compensará con las rentas, tasas y suministros adeudados por la parte arrendataria 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada , es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que ESTIMANDO la demanda formulada por el Procurado D Francisco de la Cruz Gordo en representación de Sergio contra Inocencio y Miriam , arrendatarios y contra Adoracion y Cristina , Fiadores solidarios debo
Declarar resuelto el contrato de arrendamiento que unía a las partes de fecha 1 de julio de 2012, sobre la vivienda sita en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 de la localidad de Llica d'Amunt 08186 (Barcelona),
Condeno solidariamente a la parte demandada arrendatarios y avalistas al pago de las cantidades adeudadas en concepto de merced arrendaticia que ascienden a la suma de 3.763,78 euros (incluidos suministros) y a los arrendatarios, al pago de lo daños en la cantidad de 901,73 euros (descontada la fianza) y las costas del procedimiento a los demandados. "
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte codemandada Inocencio y Cristina mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria se opuso en tiempo y forma ; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 7 de diciembre de 2016 .
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magis
trado D. FERNANDO UTRILLAS CARBONELL.

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