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AP Murcia, Sec. 4.ª, 139/2017, de 2 de marzo

SP/SENT/900674

Recurso 3/2017. Ponente: JUAN MARTINEZ PEREZ.

Aportadas las escrituras de compraventa de la finca litigiosa a favor de la parte demandante no existe falta de legitimación activa 
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Se estima el desahucio por impago y la reclamación de rentas al no probarse su abono sin que sea oponible la falta de habitabilidad de la finca pues el corte de los suministros se debió a los impagos de la parte arrendataria 
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Dado que el desistimiento de la acción de desahucio se debió al conocimiento de los arrendadores del abandono de la vivienda por la arrendataria y la reclamación de rentas ha sido estimada, las costas procesales se imponen a la demandada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Cieza, en fecha 2 de agosto de 2016, en los autos de juicio verbal de desahucio, nº 418/2014, se dictó sentencia, en cuya parte dispositiva se acordó: "Estimar parcialmente la demanda de Juicio Verbal presentada por el Procurador D. Romualdo Catalá Fernández de Palencia, en nombre y representación de DON Luis Francisco Y Adolfina frente a DOÑA Rafaela y en consecuencia, dictar los siguientes pronunciamientos:1.- DECLARO resuelto el contrato de arrendamiento suscrito el día 1 de Junio de 2011 entre DON Luis Francisco y DOÑA Adolfina y DOÑA Rafaela en relación a la vivienda sita en Fortuna, (Murcia), CALLE000 , nº- NUM000 , de Fortuna. 2.- CONDE NO a DOÑA Rafaela a abonar a los actores la suma de 3.600 Euros. 3.- CONDENAR a la parte demandada al pago de las costas procesales devengadas en el presente procedimiento".
SEGUNDO.- Frente a la anterior sentencia se interpuso por la representación procesal de la parte demandada recurso de apelación interesando práctica de prueba, teniéndose por interpuesto por Diligencia de Ordenación de fecha 10 de octubre de 2016, acordándose dar traslado a las partes personadas. Dentro de plazo se presentó escrito de oposición al recurso por la representación procesal de las partes demandantes. Por Diligencia de Ordenación de fecha 9 de noviembre de 2016 se acordó remitir los autos a esta Audiencia Provincial con emplazamiento de las partes.
TERCERO.- Recibidos los autos en esta Audiencia Provincial, y tras el correspondiente reparto, se formó el rollo de apelación nº 3/2017, teniéndose por partes por personadas, en calidad de apelante y apelados, a los antes referidos. Recibidos los autos en esta Sección IV de la Audiencia Provincial se dictó auto de fecha 31 de enero de 2017 denegando el recibimiento del pleito a prueba. Por providencia de fecha 21 de febrero de 2017 se señaló para

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