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AP Barcelona, Sec. 13.ª, 666/2017, de 15 de diciembre

SP/SENT/936690

Recurso 1184/2016. Ponente: ISABEL CARRIEDO MOMPIN.

Abonadas las rentas reclamadas después de formulada la demanda de desahucio no cabe duda de que las mismas se adeudaban y no existía mero retraso en el pago, declarándose enervada la acción ante la consignación 
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Pese al pago de lo adeudado atendiendo a la disposición normativa de la enervación, se imponen las costas procesales a la parte demandada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Vistos en apelación los autos de Juicio verbal (desahucio por falta de pago) 389/2016 seguidos por Juzgado de Primera Instancia nº 11 de Barcelona, a instancias de SF-140, SL contra Ovidio a fin de resolver el recurso de apelación interpuesto por la parte demandda contra Sentencia de fecha 07/09/2016 .
SEGUNDO.- El contenido del fallo de la Sentencia contra la que se ha interpuesto el recurso es el siguiente :"ESTIMO ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por "SF-140,S.L." contra Ovidio , y tengo por enervado el desahucio del local arrendado, sito en la calle de San Pablo 126, tienda 1ª, de Barcelona. Condeno a Ovidio al pago de las costas procesales."
TERCERO.- El recurso se admitió y se tramitó conforme a la normativa procesal para este tipo de recursos, y se designó ponente a la Magistrada Isabel Carriedo Mompin.
Se señaló fecha para la celebración de la deliberación, votación y fallo, que ha tenido lugar el día 29/11/2017.
CUARTO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las normas procesales esenciales aplicables al caso.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas en virtud del contrato de arrendamiento del local, tienda 1ª de la calle San Pablo nº 126 de Barcelona, suscrito entre las partes el día 31 de agosto de 2015.
La demanda se interpuso por la representación procesal de SF-140 S.L., en su calidad de arrendadora del local de autos, quien alegaba que el inquilino del mismo, el demandado D. Ovidio , había dejado de atender la renta arrendaticia correspondiente a las mensualidades de febrero, marzo y abril de 2016 a razón de 1.058,75 euros cada una.
Seguido el juicio por sus trámites, por el Juzgado de Primera Instancia nº 11 de los de Barcelona se dictó sentencia el día 7 de septiembre de 2016 por la que tuvo por enervada la acción con imposición de costas al demandado.
D. Ovidio recurre en apelación dicha resolución pretendiendo la desestimación de la demanda alegando que en el momento de presentación de la demanda únicamente se adeudaba la renta del mes de marzo de 2016 y que el arrendatario ha venido abonando desde hace años el importe del alquiler a mes vencido y además en ocasiones a su conveniencia juntaba dos o tres mensualidades.
SEGUNDO.- Centrado el debate en esta instancia en los términos indicados, el recurso no puede prosperar toda vez que: a) cuando se interpuso la dem
anda de desahucio en 4 de abril de 2016 se debían varias mensualidades, lo cual determina la exclusión de abuso de derecho o fraude de Ley o procesal, vedados por el art. 11.2 LOPJ , en el ejercicio de la acción deducida en este pleito. En suma, el pago de las rentas tuvo lugar después de la interposición de una demanda de desahucio, o sea, cuando ya se habían generado los efectos de la litispendencia, entre ellos el de la fijación del objeto lit

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