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AP Madrid, Sec. 19.ª, 432/2017, de 13 de diciembre

SP/SENT/939792

Recurso 686/2017. Ponente: MARIA VICTORIA SALCEDO RUIZ.

Acción de desahucio de la vivienda por precario procedente, habida cuenta que del informe aportado con la demanda se desprende que personas desconocidas ocupaban la finca sin interés en regularizar su situación ocupacional mediante alquiler 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 29 de junio de 2017 , cuyo fallo es del tenor siguiente:
"Desestimo la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Medina cuadros en nombre y representación Buildingcenter SAU., contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en el piso NUM001 del portal NUM000 de la CALLE000 de Madrid, absolviendo libremente a los demandados y con expresa condena en costas a la parte actora."
SEGUNDO .- Contra la anterior Sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, que fue admitido y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO .- No estimándose necesaria la celebración de vista pública quedó en turno de deliberación, votación y fallo, lo que se ha cumplido el día 12 del corriente.
CUARTO .- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- El presente recurso de apelación trae causa del procedimiento seguido por los trámites del juicio verbal, bajo el nº 878/16, ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Madrid, iniciado en virtud de demanda interpuesta en nombre y representación de la entidad mercantil BUILDINGCENTER, S.A.U., en cuanto propietaria de la vivienda sita en Madrid, CALLE000 , portal NUM000 , piso NUM001 , contra los IGNORADOS OCUPANTES de ésta, en la que se solicitaba se dictase sentencia estimando al acción de desahucio por precario entablada contra estos, con imposición de costas a los mismos.
Seguido el procedimiento por sus trámites y declarada la rebeldía de los demandados, con fecha 29 de junio de 2017, se dictó sentencia por el referido Juzgado, desestimando la demanda, al entender que si bien la legitimación de la actora había quedado acreditada, mediante la aportación a los autos de la información registral correspondiente, no lo había sido el presupuesto de la ocupación de la vivienda cuestionada, necesario para el éxito de la acción de desahucio, y se imponen las costas a la parte demandante.
SEGUNDO .- Discrepa la demandante y recurrente de las conclusiones a las que llega la sentencia combatida en orden a la falta de ocupación de la vivienda, señalando que de la documental aportada con la demanda, en concreto de los Informes Ocupacionales, se desprende el citado presupuesto.
class="EXTRACTO">El recurso, a juicio de la Sala, debe ser estimado; con la demanda se aportaron dos informes sobre el estado ocupacional del inmueble objeto de la acción de desahucio entablada; del segundo de ellos, emitido en fecha 12 de enero de 2015, se desprende que personas desconocidas están ocupando la vivienda ya descrita y que su interés no pasa por regularizar su situación ocupacional mediante un alquiler. Esa ocupación quedó patente

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