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AP Ciudad Real, Sec. 2.ª, 344/2017, de 18 de diciembre

SP/SENT/940021

Recurso 234/2017. Ponente: IGNACIO ESCRIBANO COBO.

No se aprecia error en la apreciación de la prueba, en juicio verbal desahucio, toda vez que de la documental privada se desprende la existencia de relación arrendaticia urbana entre las partes procesales, junto al importe de mensualidad de la renta 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO: Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JDO. DE PRIMERA INSTANCIA Nº 3 DE TOMELLOSO, por el mismo se dictó Sentencia con fecha 12/11/2014 , cuya parte dispositiva dice:
"ESTIMO PARCIALMENTE la demanda formulada por INFREAESTRUCTUREAS DE CASTILLA LA MANCHA, S.A. frente a Don Gabino , y CONENO al demandado a que ABONE a la actora la suma de MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON CINCUENTA Y SEIS CENTIMOS (199,56 EUROS), con los intereses del artículo 576 LEC , sin imposición de costas a las partes.".
Notificada dicha resolución a las partes, se interpuso recurso de apelación y cumplidos los trámites correspondientes fueron remitidos a este Tribunal donde han comparecido los litigantes, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida, señalándose para el acto de la votación y fallo el DIA 14/12/2017.
TERCERO: En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO. Se articula por la representación procesal de D. Gabino , recurso de apelación contra la sentencia dictada con fecha 12 de Noviembre de 2.014, por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de los de Tomelloso , en los autos de juicio verbal civil sobre desahucio, seguidos ante dicho juzgado bajo el número 280/2.012, viniendo a suplicar su revocación parcial, con correlativa desestimación íntegra del suplico inserto en el escrito rector de demanda.
SEGUNDO. El presente recurso viene a vertebrarse en denuncia de comisión por la Juzgadora a quo de error en la apreciación de las pruebas practicadas en la instancia e infracción de los artículos 217 y 265 y ss. de la Ley Rituaria Civil , cuando lo cierto es que la acreditación mediante la documental privada practicada en la primera instancia de la existencia de la relación arrendaticia urbana entre las partes procesales, junto al importe de la mensualidad de renta, situaban a la parte demandada en correcta aplicación del artículo 217 Lec ., en la necesidad de acreditar el hecho extintivo de la pretensión de reclamación de cantidad articulada de contrario, es decir, el pago de las rentas de las mensualidades que se afirmaron adeudadas en el escrito de demanda, lo que lejos de realizar vino a determinar su reconocimiento del impago de tales rentas excepto los meses Junio y Agosto de 2.011, que se afirmaron abonados pero sin que tal hecho afirmado viniera a ser acompañado de prueba alguna, cuando fácil le h
ubiera sido hacerlo, de ser verdad, mediante la oportuna documental (transferencia bancaria, pago de recibo a través de entidad crediticia, recibo en documento privado, etc). El recurso ha de claudicar. TERCERO. Que por consideración aplicativa de los artículos 398 y 394 de la Ley Rituaria Civil , procede imponer al apelante las costas causadas en esta alzada.Vistos los precep

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