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AP Zaragoza, Sec. 4.ª, 515/2017, de 21 de noviembre

SP/SENT/940152

Recurso 370/2017. Ponente: RAFAEL MARIA CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE.

El requerimiento de pago formulado por el arrendador mediante burofax remitido al arrendatario, cumple con todos los requisitos legales, justificativo de la recepción y contenido y de las rentas y cantidades asimiladas reclamadas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
PRIMERO .- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 19 DE ZARAGOZA, por el mismo se dictó sentencia con fecha 29 de mayo de 2017 , cuya parte dispositiva dice: "FALLO: Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Pradilla Carreras, en nombre y representación de "PUERTO VENECIA INVESTMENTS SOCIMI S.A.U.", DEBO DECLARAR Y DECLARO RESUELTO el contrato de arrendamiento de fecha 14 de junio de 2012 que ligaba a las partes, respecto del local nº 51 A -cuyo rótulo es "SHENIOR"- del Centro Comercial y Ocio Puerto Venecia de Zaragoza, y en consecuencia HABER LUGAR AL DESAHUCIO solicitado por la parte actora, CONDENANDO a la demandada, "FASHION SENIOR, S.L.", a que dentro del plazo legal desaloje y deje a la libre disposición de la parte actora el inmueble a que se contrae la demanda, bajo apercibimiento de lanzamiento que tendrá lugar el próximo día 19 de julio. Al tiempo que DEBO CONDENAR Y CONDE NO a la demandada, "FASHION SENIOR, SL.", a que abone a la parte actora las cantidades que por rentas y cantidades asimiladas se devenguen con posterioridad a la fecha del juicio y hasta la efectiva entrega de la posesión del local a la parte actora. Todo ello con expresa condena en costas del demandado."
SEGUNDO .- Notificada dicha resolución a las partes, por la parte demandada se interpuso
recurso de apelación, y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales del juicio a este Tribunal el día 05 de septiembre de 2017 donde han comparecido los litigantes, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida, señalándose para discusión y votación el día 17 de noviembre de 2017, en que tuvo lugar.TERCERO .- En la tramitación de este procedimiento se han observado la

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