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AP Madrid, Sec. 21.ª, 437/2017, de 19 de diciembre

SP/SENT/940876

Recurso 140/2017. Ponente: JUAN JOSE SANCHEZ SANCHEZ.

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles se trata de una cantidad asimilable a la renta, por tanto su impago por el arrendatario puede dar lugar a la resolución del contrato 
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Para el nacimiento de la obligación por parte del arrendatario de asumir la repercusión del IBI es suficiente la reclamación del arrendador a éste, no necesitándose una manifestación de voluntad de repecutirlo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia número 6 de Arganda del Rey, en fecha treinta de septiembre de 2016, se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por D. Oscar Gafas Pacheco, en nombre y representación de Dª María Inés , contra Dª María : 1.- Declaro resuelto el contrato de arrendamiento para uso de vivienda, celebrado entre las partes en el año 1972, y constituído sobre el inmueble situado en la CALLE000 nº NUM000 , piso NUM000 NUM001 , de la localidad de Arganda del Rey (Madrid), por falta de pago del IBI correspondiente a las anualidades de 2011 a 2016, ambas anualidades inclusive. 2.- Condeno a Dª María , a abonar al actor, por el concepto anterior, la cantidad de mil seiscientos sesenta y dos euros con treinta nueve céntimos (1662,39 €;), que se incrementarán con los intereses mora procesal previstos en el art. 576 de la LEC , en los términos previstos en el fundamento jurídico quinto de esta resolución. Las costas procesales de este procedimiento serán de cargo de la parte actora ( art. 394.1 de la L.E.C .). En el caso de no formularse recurso contra la presente resolución en el plazo legal, se procederá sin más trámite al lanzamiento de la demandada, el 16 de diciembre de 2016, a las 10:30 horas ( art. 440.3 y 549.3 y 4 de la LEC ), autorizando expresamente al Servicio Común
Procesal General dependiente de Decanato, a descerrajar la puerta si fuere preciso, recabando el auxilio de la fuerza pública y adoptando cuantas medidas se consideren necesarias a los efectos de asegurar la efectividad de la diligencia, penetrando en el interior y desalojando de la vivienda al/los demandada/os y a quienes en ella se encontraran, lanzándolos a la vía pública." y con fecha 3 de noviembre de 2016 se dictó auto aclaratorio que

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