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AP Madrid, Sec. 25.ª, 386/2017, de 12 de diciembre

SP/SENT/941350

Recurso 401/2017. Ponente: ANGEL LUIS SOBRINO BLANCO.

No se requiere autorización previa de los socios de la sociedad propietaria para ejercer una acción de recuperación de posesión de la cosa reclamada, pues se trata de un acto de administración para conservar el patrimonio 
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La realización de obras durante el comodato y el pago de suministros no justifican la inversión del título posesorio por ser compatible con una posesión o detentación de la cosa a título distinto del de dueño 
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Un comodato personal que se extingue por la muerte no da lugar a que el hijo del beneficiado siga disfrutando de los efectos como si subsistiese 
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ANTECEDENTES DE HECHO
SE ACEPTAN los de la sentencia de primera instancia y,
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia número Cinco de Alcobendas dictó, en fecha veintisiete de febrero de dos mil diecisiete, en el proceso declarativo de juicio verbal número 664/2016, SENTENCIA DEFINITIVA que contiene el siguiente FALLO:
«... Que ESTIMANDO ÍNTEGRAMENTE la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales Don Jorge Joaquín Bernabéu Travé, en nombre y representación de REAL AUTOMOVIL CLUB DE ESPAÑA (RACE), contra DON Gonzalo , debo:
DECLARAR y DECLARO que el demandado ocupa la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 , de la finca conocida como POBLADO000 en el término municipal de San Sebastián de los Reyes en el margen derecho de la carretera A-1 Madrid-Burgos, PK- NUM001 , sin título alguno y sin pagar ningún tipo de contraprestación y por tanto en situación de precario.
DECLARAR Y DECLARO haber lugar al desahucio por precario de la citada vivienda, y CONDENO al delamdado a dejar la misma libre, vacua y expedita a disposición de la parte actora, bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo efectuara en el plazo legal.
Condeno a la parte demandada al pago de las costas procesales causadas...» .
SEGUNDO.- La representación procesal del demandado, don Gonzalo , interpuso, en tiempo y forma legal, recurso de apelación, para ante esta Aud
iencia Provincial, contra la anterior sentencia, mediante escrito en el que solicita:1.- Se decrete la nulidad del presente procedimiento, solicitándose al actor que facilite las pruebas solicitadas por la parte: a) El acta con la aprobación del acuerdo por la Asamblea General de socios u órgano similar del RACE acordando que se proceda a reclamar judicialmente al demandado, solicitando su desahucio por precario de

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