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AP Cádiz, Sec. 2.ª, 327/2017, de 21 de noviembre

SP/SENT/942754

Recurso 187/2017. Ponente: JOSE CARLOS RUIZ DE VELASCO LINARES.

No cabe la compensación de rentas por las obras realizadas puesto que no fueron acordadas con el arrendador y el contrato señalaba que debían ser autorizadas por este 
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La reclamación de los suministros no es extemporánea porque el arrendador tuvo conocimiento de la falta de pago de estos cuando recobró la posesión 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- El Juzgado de Primera Instancia dictó Sentencia el día 26 de enero de 2017, cuyo fallo es como sigue:
"Que estimando SUSTANCIALMENTE la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales Doña María Teresa Sánchez Solano en nombre de DOÑA Apolonia y habiéndose producido ya el lanzamiento mediante diligencia de fecha 21 de diciembre de 2016 acuerdo:
PRIMERO.- Condeno a DOÑA Sagrario a que pague a la actora la cantidad de 5.136,44 euros en concepto de rentas atrasadas y suministros impagados, más el interés legal devengado desde la fecha de la presente resolución.
SEGUNDO.- No ha lugar a pronunciamiento alguno sobre los daños y perjuicios ocasionados en la vivienda ni en el mobiliario."
SEGUNDO .- Interpuesto recurso de apelación contra la Sentencia recaída por la representación procesal de Doña Sagrario , fue dado traslado a la parte contraria que se opuso, siendo emplazadas ambas por diez días para ante esta Audiencia Provincial donde fueron remitidos los autos. Llegados los mismos, fueron repartidos, correspondiendo su conocimiento a esta Sección, donde se formó Rollo y fue designado Ponente, Resolución notificada a las partes, personándose en la alzada como consta y señalándose día para la votación y fallo del recurso.
Visto, siendo ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. JOSÉ CARLOS RUIZ DE VELASCO LINARES, quien expresa el parecer
del Tribunal.

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