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AP A Coruña, Santiago de Compostela, Sec. 6.ª, 3/2018, de 18 de enero

SP/SENT/943829

Recurso 336/2017. Ponente: JOSE GOMEZ REY.

El objeto del arrendamiento del local sí era válido porque aunque no tenía las licencias y los accesos que se requerían para la actividad, el arrendatario podía haber llevado a cabo las reformas y los trámites oportunos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Padrón, por el mismo se dictó sentencia con fecha 4 de julio de 2017 , cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Se estima íntegramente la demanda formulada por la Procuradora Sra. Villar Brun, en representación de la entidad "TRANSPORTES JOSÉ ANTONIO RARIS MARTÍNEZ, S.L.", contra "CENTRO DE FORMACIÓN LA CEMBA, S.L.", representada por la Procuradora Sra. Goris Mayán, declarando resuelto el contrato de arrendamiento, por impago de rentas, suscrito el día 1 de noviembre de 2014, de la finca sita en Polígono Industrial de A Picaraña, Sector B, calle 3, nº 45, Padrón, y condenando a la entidad demandada al pago de la cantidad de 10.610,25 euros en concepto de rentas impagadas hasta la entrega de las laves de la nave arrendada en el mes de noviembre de 2015, con imposición de las costas del presente procedimiento a la parte demandada".
SEGUNDO.- Notificada dicha resolución a las partes, por CENTRO DE FORMACIÓN LA CEMBA S.L. se interpuso recurso de apelación, y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales del juicio a este Tribunal, donde han comparecido los litigantes, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida, y celebrándose la correspondiente deliberación, votación y fallo el pasado día 11 de enero de 2018.
TERCERO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las pres
cripciones legales.

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