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AP Cádiz, Jerez de la Frontera, Sec. 8.ª, 157/2017, de 21 de diciembre

SP/SENT/944232

Recurso 333/2017. Ponente: BLAS RAFAEL LOPE VEGA.

Procede el desahucio por precario al no haberse probado el contrato de comodato que hubiera fundamentado una ocupación con título válido 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La sentencia recurrida, dictada el 20 de julio de 2017 , estimó en parte la demanda y declaró haber lugar al desahucio del demandado de la finca nº NUM000 del Registro de la Propiedad de Olveradebiendo desalojarla en el plazo de un mes, bajo apercibimiento del correspondiente lanzamiento. Al mismo tiempo la sentencia declaró no haber lugar al desahucio del demandado de la finca nº NUM001 del Registro de la Propiedad de Olvera, por falta de legitimación activa de la actora. Todo ello sin imposición de costas a ninguna de las partes.
SEGUNDO.- Ha recurrido en apelación el demandado que solicita en primer lugar la declaración de nulidad de actuaciones desde el Decreto que acordó la admisión a trámite. Subsidiariamente el recurso pide la desestimación de las pretensiones contenidas en la demanda. Además solicita el recurso que se condene en costas a la parte contraria. En el recurso se argumenta que en la demanda se solicitaba un desahucio por precario y que sin embargo en el Decreto de admisión de la demanda se indicó que se trataba de un desahucio por falta de pago, lo cual habría sido puesto de manifiesto por el demandado al contestar a la demanda y debería dar lugar a la nulidad de actuaciones conforme al artículo 267.3 de la Ley Orgánica del Poder Judicial . Subsidiariamente argumenta el recurso que al demandado le ampararía un contrato de comodato porque hubo un acuerdo entre la demandante y el demandado, madre e hijo, para que el hijo mantuviese la finca a cambi
o de su aprovechamiento.TERCERO.- La apelada se ha opuesto al recurso de apelación y ha solicitado la confirmación de la resolución recurrida, con imposición de las costas al apelante. Se argumenta en el escrito de la parte apelada que el recurso de apelación debería ser inadmitido conforme al artículo 458.3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil por no haber concretado los pronunciamientos que impugna. En cuanto a la

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