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AP Baleares, Sec. 3.ª, 23/2018, de 24 de enero

SP/SENT/944298

Recurso 237/2017. Ponente: GABRIEL AGUSTIN OLIVER KOPPEN.

El arrendamiento objeto de pleito no forma parte de los excluidos por la LAU pese a que se celebre respecto de casa de campo no considerándose finca rústica puesto que se destina a satisfacer la necesidad de vivienda habitual de la parte arrendadora 
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Desistida la parte arrendataria del contrato antes de cumplirse los primeros 6 meses de duración procede la condena al pago de penalización por desistimiento anticipado en la forma pactada en el propio contrato 
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Acreditado mediante facturas y la declaración testifical de quien efectuó las reparaciones, que al abandonarse la vivienda hubieron de arreglarse desperfectos y que fue entregada en perfectas condiciones, se condena a la arrendataria a su pago 
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