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AP Cantabria, Sec. 2.ª, 40/2018, de 24 de enero

SP/SENT/946831

Recurso 596/2017. Ponente: JAVIER DE LA HOZ DE LA ESCALERA.

No concurre error en el consentimiento cuando las molestias se producen por elementos apreciables por el arrendatario en el momento de prestar su consentimiento o por un incorrecto uso de la vivienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO : Por el Ilmo. Sr. Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Torrelavega, y en los autos ya referenciados, se dictó en fecha 29 de mayo de 2017 Sentencia cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: " Que desestimando la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Teira actuando en nombre y representación de Angelina contra Agustín y en su consecuencia debo de absolver y absuelvo al expresado demandado de las peticiones contenidas en la demanda. Todo ello con imposición de las costas procesales a la parte actora".
SEGUNDO: Contra dicha Sentencia la representación de la parte demandante interpuso recurso de apelación, que fue admitido a trámite; sustanciado el recurso por sus trámites, se elevaron las actuaciones a esta Ilma. Audiencia Provincial, en que se ha deliberado y fallado el recurso en el día señalado.
TERCERO: En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales salvo el plazo de resolución en razón al número de recursos pendientes y su orden.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se admiten los de la Sentencia de instancia en tanto no sean contradictorios con los que a continuación se establecen; y
PRIMERO: La recurrente doña Angelina ha solicitado en esta segunda instancia que, con revocación de la sentencia del juzgado se estime su demanda en cuanto solicitaba principalmente la anulación del contrato por error en el consentimiento o, subsidiariamente, se declare resuelto el contrato sin obligación de satisfacer cantidad alguna al arrendador y condenando al demandado además a abonar a la actora la suma de 1.718,84 euros en concepto de indemnización por el daño personal sufrido. El demandado don Agustín se opuso al recurso.
SEGUNDO: 1.- Por lo que respecta a la pretensión de anulación del contrato de arrendamiento por error en el consentimiento, debe recordarse que en nuestro derecho para que el error de un contratante produzca esa consecuencia ha de ser esencial y afectante a la causa concreta o motivos casualizados del contrato ( arts. 1266 CC ), y desde luego ha de ser cumplidamente probado por quien lo alega ( art. 218 LEC ). En el presente caso, la demandante basó su pretensión en la afirmación fáctica de que la vivienda arrendada sufrió inmediatamente después de empezar a habitarla filtraciones de agua, fuerte olor a humedad y aparición masiva de arañas y otros insectos, hasta el punto de sufrir su hijo una picadura de araña a los pocos días, produciéndose afloramientos de agua, sufriendo da
ños por humedad los muebles y enseres, resultando en definitiva la vivienda inhabitable, lo que le fue ocultado por el arrendador y desde luego ignoraba al celebrar el contrato.2.- Una nueva valoración de las pruebas por parte de este tribunal ( art. 456 LEC ) no permite alcanzar otra conclusión que la ya establecida por la juzgadora de instancia. En efecto, la prueba más relevante ha

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